Corredor Responsable: Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 / Cristian Arnal Ponti CPI 3570 -
Contacto: Silvia Alejandra Dinoia
DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES EN ALQUILER EN SAN NICOLÁS, CAPITAL FEDERAL
El equipo Remax Capital, a cargo de los profesionales matriculados C. Arnal Ponti C.P.I. 3570 y Claudio Elio Rudecindo C.M.C.S.I. 6807, presenta esta propiedad ubicada sobre Viamonte, en el corazón de San Nicolás.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Departamento de tres ambientes distribuido en 83 m² de superficie total construida, con 75 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos. Ubicado en el tercer piso de un edificio de diez pisos con ascensor.
Disposición al frente con orientación este, que garantiza excelente iluminación natural. Balcón corrido con vista abierta que amplía la sensación de espacio.
DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES
• Dormitorio principal con placard al frente.
• Segunda habitacion interna.
• Habitación de servicio
• Living comedor
• Baño completo
• Cocina con lavadero integrado
SERVICIOS
• Aire acondicionado
• Dos ascensores
• Servicios de electricidad, agua y gas
• Permite mascotas
APTO PARA PROFESIONALES
Encargado con vivienda en el edificio.
REQUISITOS DE ALQUILER
• Un mes de adelanto
• Un mes de depósito
• Ingresos demostrables que tripliquen el valor del alquiler mensual
• Idealmente contar con seguro de caución pre aprobado de Garantor o Finaer
• Se acepta garantía propietaria de CABA de persona distinta al locatario.
INFORMACIÓN LEGAL
Conforme a la normativa vigente, la comisión inmobiliaria máxima a cargo de propietarios es del 4,15% del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría a inquilinos personas físicas.
Nota: El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
