Descubra este excepcional departamento de 3 ambientes, estratégicamente ubicado en el corazón de San Nicolás, dentro de un edificio emblemático diseñado por el prestigioso arquitecto Julián García Núñez. Este inmueble se encuentra en una Área de Protección Histórica (APH), lo que garantiza un entorno preservado con estrictas normativas para proteger su valor patrimonial y cultural.
El departamento conserva características originales de época, destacándose su galería de ingreso que exhibe un refinado piso Art Nouveau. La cocina, amplia y funcional, se conecta con dos ambientes versátiles que pueden ser adaptados como dormitorios, con pisos originales de madera de roble de Eslavonia. Uno de estos ambientes incluye un entrepiso, ideal para optimizar el espacio y proporcionar mayor flexibilidad. La disposición al frente asegura una excelente luminosidad natural y vistas atractivas. Las puertas, de madera maciza talladas a mano, realzan el carácter único de la propiedad.
A solo 20 metros, la UCEMA inaugurará próximamente su nuevo campus, añadiendo atractivo al área con modernas instalaciones educativas, comedor, biblioteca, y más de 42 aulas de última tecnología.
Este departamento es perfecto tanto para quienes buscan una vivienda con alto potencial de alquiler como para quienes desean una inversión segura en una ubicación privilegiada. Cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, y cable. La venta es directa, con planos conforme a obra y escritura inmediata, facilitando una transacción rápida y segura.
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