Departamento de 3 ambientes en venta en San Nicolás – 25 de Mayo al 700

Corredor inmobiliario responsable: Arq. Jorge F. Moscatelli, CPI 4518.Dúplex 3 Ambientes - Mejor inversión - Totalmente Reciclado y Amoblado - Venta con renta ¡Una propiedad única en su tipo, lista para generar renta! Este exclusivo dúplex de tres ambientes, con patio probio y distribución funcional en dos plantas, ha sido completamente reciclado a nuevo y se encuentra totalmente amoblado con mobiliario de calidad. Ideal para quienes valoran la privacidad, el diseño tradicional y una ubicación estratégica en 25 de Mayo y Avenida Córdoba.Destacados:Unidad completamente independiente del resto del edificio, lo que garantiza máxima privacidad.Sin vecinos arriba ni abajo, ideal para quienes valoran la tranquilidad.El edificio cuenta con seguridad por TOTEM, brindando comodidad y resguardo constante.Se vende con contrato de alquiler vigente hasta septiembre de 2025, lo que permite obtener ingresos desde el momento de la compra.Cocina full equipada, Patio con lavarropas.Pisos de madera, iluminación LED, instalaciones actualizadas.Ubicación Privilegiada:A pasos del subte "Catalinas"(línea E), "L. N. Alem"(línea E), y "Catedral" (línea D) y muy cerca de Terminal Madero de los colectivos, y zona histórico de la ciudad. Ideal tanto para vivir como para alquiler temporario por su cercanía a oficinas, universidades, instituciones culturales y puntos turísticos clave.SITUAR tu lugar.Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.