Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Roxana Rizzi
VENDE IMPORTANTE DEPARTAMENTO APTO PROFESIONAL QUE CONSTA DE 3 GRANDES AMBIENTES EN EDIFICIO DE ESTILO FRANCES EN SAN NICOLAS.
UBICADO EN EL SEGUNDO PISO,, SEGUNDO CUERPO (EL EDIFICIO TIENE 3 CUERPOS).
CONSTA DE UNA HALL DE ENTRADA , DOBLE CIRCULACIÓN, AMBIENTES AMPLIOS AIREADOS Y LUMINOSOS.
LIVING COMEDOR CON PISOS DE PARQUET Y AA, DA A UN PASILLO CON VENTANALES AL PULMÓN DEL EDIFICIO.
COCINA CON CALEFON, BAJO MESADA Y ESTANTES Y A CONTINUACIÓN, LA DEPENDENCIA DE SERVICIO CON BAÑO Y BAULERA CON SALIDA AL EXTERIOR AL PULMÓN DEL EDIFICIO. ESE BAÑO FUE REFACCIONADO.
PRIMER DORMITORIO DE BUENAS MEDIDAS CON AA DE 5.000 FG Y VENTANAS TAMBIÉN AL PULMÓN DEL EDIFICIO. ESE DORMITORIO SE COMUNICA CON EL SEGUNDO CON VENTANAS Y PUERTA PROPIA AL PASILLO DE DISTRIBUCIÓN. LOS DORMITORIOS ESTÁN ALFOMBRADOS.
BAÑO COMPLETO CON BAÑERA Y PISOS DE MOSAICO; FUE MODERNIZADO.
LA UNIDAD FUE UTILIZADA CONMO ESTUDIO JURÍDICO PERO ES UNA EXCELENTE Y CÓMODA VIVIENDA, VERSÁTIL CON AMBIENTES AMPLIOS Y NUMEROSOS ESPACIOS DE GUARDADO.
EL EDIFICIO FUE DECLARADO DE INTERÉS HISTÓRICO POR EL GCBA, ES DE ESTILO Y SE ENCUENTRA EN PERFECTAS CONDIUCIONES. SU ENTRADA ES MAGESTUOSA Y CUENTA CON UN PEQUEÑO JARDÍN.
ENCARGADO CON VIVIENDA
3 ASCENSORES
LA UNIDAD NO TIENE GAS.
MEDIDAS:
HALL DE INGRESO: 4,97 X 2,03M
LIVING COMEDOR: 4,48 X 3,34M
PASILLO CERRADO: 6,38 X 0,71M
1ER DORMITORIO: 4,57 X 3,42M2
2DO DORMITORIO: 4,34 X 3,40M
COCINA: 2,04 X 2,00M
LA ZONA ES COMERCIAL, CUENTA CON NEGOCIOS DE VARIADOS RUBROS Y CON NUMEROSOS MEDIOS DE TRANSPORTE.
EL EDIFICIO SE ENCUENTRA A 100 M DE AVDA CÓRDOBA, A 200 M DE AVDA CALLO, A 6 CUADRAS DE LA AVDA 9 DE JULIO Y MUY CERCANA AL TEATRO COLÓN Y A LA ZONA DE TRIBUNALES.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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