Venta departamento 3 ambientes con patio y arquitectura de estilo en San Telmo Departamento de 3 ambientes en venta sobre Avenida Independencia al 700, San Telmo, ubicado en planta baja dentro de un edificio de estilo con protección histórica de fachada. Con 92 m² totales, combina ambientes de buena escala, techos altos y elementos originales de la arquitectura porteña. Características de la propiedad - 3 ambientes- 2 dormitorios- Dormitorio principal en suite- 92 m² totales- 80 m² cubiertos- 12 m² descubiertos- Desarrollo en dos niveles- Patio interno- Techos altos- Molduras- Aberturas de madera de gran porte La vivienda se organiza en dos niveles, permitiendo separar el área social de los espacios de descanso. El dormitorio principal se encuentra en suite, mientras que el segundo dormitorio se desarrolla en la planta alta, aportando mayor independencia entre ambos sectores. El patio interno incorpora luz y ventilación a la planta y suma un espacio exterior propio dentro de una propiedad donde la arquitectura tiene un protagonismo especial. Los techos altos, las molduras y las aberturas originales de madera conservan el carácter del edificio y acompañan una propuesta distinta a la de un departamento contemporáneo convencional. Ubicación y conectividad: La propiedad se encuentra sobre Avenida Independencia, en San Telmo, dentro de un sector con acceso al centro porteño, universidades, transporte público y la oferta cultural y gastronómica característica del barrio. - Cercanía al Campus Buenos Aires de UADE, ubicado sobre Lima al 700- Acceso al corredor de Avenida Independencia- Próxima al nodo de transporte de Independencia y Avenida 9 de Julio- Conexión con distintos sectores del centro y sur de la ciudad- Cercanía al circuito histórico y gastronómico de San Telmo Por sus 92 m², patio propio, distribución en dos niveles y arquitectura de época, este departamento ofrece una alternativa para quienes buscan espacios con identidad y una configuración menos convencional dentro de San Telmo. Contactanos para conocer más información y coordinar una visita. Esta propiedad acepta financiación con Innova Hipotecaria: hasta el 50%, cuotas fijas y tasas desde 9,5% nominal anual. Consultá tu cuota y descubrí cómo podés comprarla hoy. Términos, condiciones y tasas en Innova Hipotecaria. --- En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor matriculado CUCICBA 6270 - CSI 6670
