SE OFRECE EN ALQUILER DEPARTAMENTO INTERNO EN PRIMER PISO POR ESCALERA EXCELENTE UBICACIÓN EN PLENO CORAZÓN DE SAN TELMO Sobre la calle Balcarce al 1000, a metros de la emblemática Plaza Dorrego, en uno de los sectores más tradicionales y atractivos de la Ciudad de Buenos Aires. Su privilegiado entorno combina el encanto del casco histórico porteño con una destacada oferta gastronómica, cultural, turística y comercial. A pocas cuadras del Mercado de San Telmo, la tradicional Feria de Antigüedades, museos, galerías de arte, cafés y reconocidos restaurantes. Con excelente conectividad y cercanía a importantes avenidas, medios de transporte y puntos estratégicos como Microcentro y Puerto Madero. Una ubicación que reúne historia, cultura, gastronomía y vida urbana en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. 3 AMBIENTES, 2 DORMITORIOS, 1 BAÑO COMPLETO, AMPLIO LIVING Y COCINA COMEDOR. - Todos los ambientes poseen ventanas favoreciendo la iluminación y la circulación de aire. - Dormitorio principal con placard empotrado. - Aire acondicionado frio / calor - Primer piso por escalera con luces de emergencia y activación automática - Pasillo conector hacia la cocina con muebles empotrados de amplio espacio de almacenamiento - Cocina completa con muebles bajo y sobre mesada UBICACIÓN Y PUNTOS DE INTERÉS Plaza Dorrego: a aproximadamente 200 metros, epicentro histórico y turístico del barrio. Feria de San Telmo: tradicional feria de antigüedades que se realiza todos los domingos. Mercado de San Telmo: a pocas cuadras, con una amplia oferta gastronómica, comercial y cultural. Museo de Arte Moderno de Buenos Aires: importante espacio cultural ubicado sobre Av. San Juan. Parque Lezama: uno de los espacios verdes históricos más representativos de la ciudad. Puerto Madero: cercanía a uno de los principales polos gastronómicos, turísticos y empresariales de Buenos Aires. Calle Defensa: reconocido circuito turístico, comercial y gastronómico. Paseo de la Historieta: atractivo cultural y turístico del barrio. Restaurantes, cafés y bares tradicionales en las inmediaciones. TRANSPORTE Y ACCESIBILIDAD Cercanía a Av. Paseo Colón, Av. Independencia y Av. San Juan. Amplia oferta de líneas de colectivos en las avenidas próximas. Acceso a estaciones Independencia y San Juan de la línea C de subte. Conexión con la línea E de subterráneos. Buena conectividad con Microcentro, Monserrat, Constitución y Puerto Madero. Acceso a importantes arterias de circulación de la Ciudad de Buenos Aires. CARACTERÍSTICAS DEL ENTORNO Ubicación en pleno casco histórico porteño. Zona de gran atractivo turístico nacional e internacional. Importante oferta gastronómica y cultural. Cercanía a museos, galerías de arte, mercados y espacios culturales. Arquitectura tradicional y edificios de valor histórico. Entorno con identidad propia y gran riqueza patrimonial. Amplia variedad de comercios y servicios. Proximidad a espacios verdes y circuitos recreativos. POTENCIAL COMERCIAL DE LA UBICACIÓN La ubicación resulta especialmente atractiva por su combinación de historia, turismo, gastronomía, cultura y conectividad. San Telmo es uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires, reconocido por su identidad arquitectónica, sus calles tradicionales, su actividad cultural y su constante movimiento turístico. El entorno puede resultar de interés tanto para quienes buscan vivir en una zona con personalidad propia como para inversores que priorizan ubicaciones cercanas a los principales atractivos de la ciudad.
