El equipo de Century 21 ofrece hermoso departamento de 3 ambientes. Ubicado en el piso 5 al frente, este departamento cuenta con:
- Cocina separada del resto del ambiente con muebles de alacena y bajo mesada en perfectas condiciones.
- Lavadero con espacio para lavarropas.
- Gran living comedor con salida al balcón. Muy luminoso. Vista abierta.
- Baño completo con bañera.
- 2 dormitorios, el principal con gran placard de guardado.
NADA PARA REFACCIONAR, LISTO PARA HABITAR. NO ESTA SUJETO A REUBICACIÓN.
El edificio se encuentra en excelente estado de conservación.
Tiene 2 ascensores.
Encargada.
4 departamentos por piso.
Expensas aproximadas junio 2026: $145.000
Sobre la ubicación:
Avenida General Paz: A menos de 4 cuadras. Permite una conexión rápida tanto hacia el norte (Acceso Norte/Panamericana) como hacia el sur y el Acceso Oeste.
Avenida Lope de Vega: Eje comercial y de transporte muy cercano que conecta directo con el barrio porteño de Villa Devoto y Villa Real.
Infraestructura clave: La zona se ve potenciada por las obras del nuevo paso bajo nivel que cruza las vías del Ferrocarril San Martín, eliminando barreras urbanas históricas entre Sáenz Peña y Villa Raffo y dinamizando el flujo vehicular y comercial.
Ferrocarril San Martín: Muy próxima a la Estación Sáenz Peña, conectando directo con Retiro y la zona oeste del conurbano.
Ferrocarril Urquiza: En cercanía relativa a la Estación Lynch, ofreciendo una alternativa hacia la línea B del subte en Federico Lacroze.
Líneas de Colectivos masivas: Acceso directo a líneas sobre Av. General Paz y Av. Lope de Vega (como el 21, 28, 53, 117, 124, 161, 181 y 237), que la enlazan con múltiples puntos neurálgicos y estaciones de trasbordo.
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Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
EL YAR BIENES RAICES SA
IGJ N° 23819
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592
