SEMIPISO 3 AMBIENTES A LA CALLE CON COCHERA - A ESTRENAR
EDIFICIO DIMORA TORREÓN - BOULEVARD PATRICIO PERALTA RAMOS 3161
SUPERFICIE DE 142 M² + COCHERA.
Edificio a estrenar en construcción. Una propuesta que combina diseño, confort y calidad constructiva, con una ubicación privilegiada y una postal única de Mar del Plata, ideal tanto para vivir como para invertir.
Características y detalles:
Living al frente con vista al mar y balcón terraza.
Dormitorio principal en suite, también al frente con vista al mar y balcón terraza.
Segundo dormitorio al contra-frente.
Lavadero independiente.
Aberturas de aluminio de alta prestación con DVH.
Pisos de porcelanato.
Cocina equipada con horno y anafe eléctricos, muebles bajo mesada y alacenas.
Mesadas de cuarzo y grifería monocomando.
Climatización frío/calor individual por conductos.
Piso radiante eléctrico en baños.
Placares con interiores incluidos.
Cerradura electrónica de seguridad.
Dos ascensores y cámaras de seguridad en el sector de cocheras.
Precio contado: U$S 420.000
Financiación: U$S 300.000 + 18 cuotas de U$S 9.000 cada una.
Plazo de entrega estimado: Abril 2028.-
MEMORIA DESCRIPTIVA
ESPACIOS COMUNES
PLANTA BAJA NIVEL ACCESO
Acceso Principal con carpintería de aluminio, pisos de porcelanato y revestimientos
madera y/o espejos a determinar.
COCHERAS
Ingreso vehicular con control de acceso con portones de apertura electromecánica
Instalación de cámaras de seguridad
Pisos de hormigón y hormigón texturado.
ACCESO A DEPARTAMENTOS
Palieres de entrada principal a cada piso servido 2 ascensores semiautomáticos.
Cajas de escalera reglamentaria contra incendio provistas de puertas con abertura
antipánico.
Iluminación de emergencia en áreas comunes
FACHADA
Carpintería de aluminio de alta prestación compuestas por: perfilaría y estructura de
aluminio de alta prestación, herrajes de primera calidad, paños vidriados doble vidriado
hermético (DVH), puertas corredizas en balcones.
El tratamiento de la fachada será revestimiento plástico texturado y hormigón visto con
tratamiento impregnante.
UNIDADES DE VIVIENDA
Revestimiento de paredes. Los baños serán revestidos con materiales cerámicos. En las
cocinas se revestirá con porcelanato/cuarzo o similar sobre mesada.
Pisos y zócalos. En pisos de baños y toilettes se colocarán placas de porcelanato. Las áreas de
estar - comedor y hall y dormitorios se entregarán con el mencionado piso de porcelanato. Los
zócalos serán de MDF o pino laqueado en blanco. Los balcones tendrán Tablas para Deck PVC.
Mesadas. En cocinas se colocarán mesadas de cuarzo con bacha de acero inoxidable de
primera calidad y grifería monocomando. Los baños de dormitorios principales y toilettes
contarán con mesadas y bachas de loza cerámica esmaltada de embutir o de apoyar con
mueble de baño.
Artefactos, griferías y accesorios de baño. Los artefactos serán de loza cerámica esmaltada de
primera calidad. Los inodoros serán de pedestal con depósito mochila en todos los casos. Los
receptáculos de duchas serán de porcelanato. Todas las griferías serán de primera marca y
accesorios haciendo juego.
Sistema de calefacción
Equipos de frio/calor por conductos.
Equipamiento de cocinas. Los muebles de cocina estarán construidos con placas de MDF con
revestimiento melamínico de primera calidad. Llevarán herrajes de primera calidad. El
equipamiento de cocina estará constituido por los siguientes elementos:
- Un horno eléctrico
- Un anafe eléctrico
- Purificador sin salida
- Muebles bajo mesada
- Muebles alacena
- Juego de grifería monocomando.
Frentes de placard: Módulos de puerta corrediza en melamina. Los interiores de placard están incluidos.
Carpinterías interiores. Las puertas de acceso principal y las interiores serán puerta placa de madera laqueada blanco. En todos los casos se incluyen los herrajes y cerraduras, siendo estas últimas del tipo paleta en puertas interiores y de seguridad electrónica en acceso principal.
Enlucido y cielorraso de yeso. Las paredes de dormitorios, pasos, estar comedor, hall de acceso y palier principal serán terminadas con yeso. Los cielorrasos de los ambientes serán de yeso armado y durlock.
Pintura. Las unidades se entregarán con cielorrasos y paredes enduidos y pintados con dos manos
de pintura látex para interiores en blanco. Los marcos, contramarcos y las puertas de madera
laqueadas.
Instalaciones por servicios. Las unidades contarán con los siguientes servicios por sistemas de
termotanque eléctrico individual:
- Piso radiante eléctrico en baños
- Climatización frio calor individual por conductos en cielorraso
Instalación sanitaria. Las unidades contarán con suministros de agua realizados en
termofusión y desagües para los servicios previstos en baños, cocinas y lavaderos.
Instalación eléctrica. Las unidades contarán con un tablero seccional con llaves termo
magnéticas y disyuntor diferencial, desde el que se comandarán los diferentes circuitos de
iluminación y tomacorrientes. Se emplearán materiales de primera calidad aprobados según
las normas y reglamentaciones vigentes. Incluye portero visor.
Instalación contra incendios. Proyecto del sistema de impulsión, colector principal y
distribución cañerías en todo el edificio residencial con bocas de incendio, rociadores y
extintores manuales.
Instalación de TV por cable. Las unidades contarán con canalizaciones sin cableado y bocas
para conexión con servicio de TV en estar comedor y dormitorios.
