DEL CAMPO ALQUILA impecable 3 ambientes al frente de 72m2 sobre Av. Maipú! Balcón corrido, vista abierta hacia Florida, excelente luz natural y todos los ambientes con ventilación directa Ubicado sobre la avenida Maipú al 500 (entre Agustín Alvarez y Lavalle), en una zona de perfil predominantemente comercial y con una conectividad inmejorable: Metrobus Norte en la puerta, cercanía a la estación de tren y rápido acceso a CABA y al Paseo de la Costa (a solo 10 cuadras). Al tratarse de un piso alto sobre un entorno bajo, la unidad garantiza una vista urbana despejada y luz natural durante todo el día. DISEÑO, LUMINOSIDAD Y FUNCIONALIDAD Un departamento de 72m2 totales (65m2 cubiertos + 7m2 de balcón corrido) con orientación Noroeste que destaca por sus espacios amplios, sus persianas motorizadas en ambientes principales y por contar con ventilación natural al exterior en absolutamente todos sus ambientes. Recepción y Living-Comedor en L: Hall de ingreso que da paso a un área social muy generosa con formato en "L", permitiendo armar un gran sector de estar-comedor o bien integrar un espacio de escritorio / home office muy cómodo sin perder amplitud. Pisos de parquet pulidos y plastificados. Ventanal con persiana motorizada y salida directa al balcón corrido. Cocina Independiente con Comedor Diario y Lavadero: Cocina alargada muy funcional, con amoblamiento completo, espacio sectorizado para comedor diario / desayunador, lavadero incorporado y salida directa al balcón al frente, asegurando excelente luz y ventilación cruzada. Balcón Corrido al Frente: 7m2 de balcón con vista despejada y abierta hacia el barrio de Florida. Área Íntima e Independizable: Una puerta corrediza separa el sector social del distribuidor interno, brindando total privacidad entre la recepción y los dormitorios. Dormitorios: El dormitorio principal se ubica al frente con salida directa al balcón, placard empotrado de piso a techo y persiana motorizada. El segundo dormitorio es alargado, súper luminoso, y cuenta con su placard ubicado en el hall privado justo al lado del acceso. Baño Completo: Baño completo con bañera, reciclado, y con ventana al exterior para óptima ventilación e iluminación natural. Climatización: Equipos de Aire Acondicionado Frío/Calor instalados en el living y en el dormitorio principal. Agua caliente por termotanque individual. Condiciones de ingreso: 1 mes de adelanto 1 mes de depósito Honorarios Inmobiliarios Garantía Justificación de ingresos MATRICULA HABILITANTE N° 7132 (CMCPSI) - Titular: Ignacio María del Campo. *Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Ley 5115: Propiedad NO APTA para personas con movilidad reducida.
