DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON ESTACIONAMIENTO – BARRIO 420, VILLA CENTENARIO Luis Siciliano 1706 – Torre 3, Departamento E1 – Villa Centenario, Partido de Lomas de Zamora. Departamento de tres ambientes ubicado en el Complejo Habitacional Barrio 420 (Luz y Fuerza), desarrollado íntegramente en planta baja y con disposición al frente, dentro de la Torre 3, una de las torres mejor ubicadas del complejo. La propiedad ofrece una distribución funcional, acceso cómodo y la posibilidad de destinarla tanto a vivienda propia como a inversión. DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES La unidad cuenta con living comedor, cocina con lavadero integrado, dos dormitorios y baño completo. Todos sus ambientes se desarrollan en una misma planta, sin necesidad de utilizar escaleras, ofreciendo comodidad y practicidad para la vida cotidiana. COMPLEJO Y ESTACIONAMIENTO El departamento forma parte de un conjunto residencial compuesto por distintas torres y espacios comunes. Dispone de un sector de guardacoches dentro del predio, cuyo acceso vehicular se realiza mediante portón eléctrico, proporcionando la comodidad de estacionar dentro de un espacio con ingreso controlado y separado de la vía pública. UBICACIÓN Y MEDIOS DE TRANSPORTE Ubicado sobre Luis Siciliano al 1700, en Villa Centenario, partido de Lomas de Zamora, en un entorno residencial próximo a comercios, establecimientos educativos, farmacias y servicios de uso cotidiano. Cuenta con acceso a importantes arterias de circulación, como Avenida General Martín Rodríguez y Camino Presidente Juan Domingo Perón (ex Camino Negro), facilitando la conexión con Lomas de Zamora, Banfield, Lanús y distintos puntos del Gran Buenos Aires. En cuanto al transporte público, la zona dispone del recorrido de la línea 541 sobre Luis Siciliano, además de las líneas 20, 277 y 318 por Avenida General Martín Rodríguez. SITUACIÓN LOCATIVA Actualmente alquilado, con posibilidad de venta con renta o entrega desocupada, según la preferencia del comprador y las condiciones de la operación. RENTA ACTUAL: $500.000 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento de tres ambientes en planta baja, con disposición al frente, estacionamiento dentro del complejo y buena conectividad. Su ubicación dentro de la Torre 3, la cercanía a servicios y la posibilidad de adquirirlo con o sin renta lo convierten en una opción atractiva tanto para vivienda propia como para inversión. Ubicación: Luis Siciliano 1706, Torre 3, Departamento E1, Barrio 420, Villa Centenario, Partido de Lomas de Zamora, Provincia de Buenos Aires. AVISO LEGAL – LEVITAN PROPIEDADES Nicolás Agustín Levitán – Corredor Inmobiliario y Martillero Público. Matrícula Profesional: Tomo III, Folio 935, N.º 1591. Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial Dolores. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y/o comercialización por parte del profesional matriculado conforme a la legislación vigente. Las medidas, superficies, características, precios, disponibilidad y demás datos consignados en las publicaciones son aproximados, orientativos y proporcionados por el propietario. Pueden variar y no reflejar con exactitud el estado actual del inmueble, debiendo ser confirmados con la documentación correspondiente y visita al lugar. Las imágenes incluidas en esta publicación son ilustrativas y no contractuales. Pueden no coincidir con el estado real del inmueble al momento de la consulta o visita. La presente publicación tiene carácter informativo. Las condiciones definitivas de la operación serán las que se establezcan mediante los instrumentos legales correspondientes, sin perjuicio de los derechos reconocidos por la normativa de defensa del consumidor.
