Ubicado estratégicamente en el corazón de Villa Crespo, sobre la calle Darwin 375, este encantador departamento de 60 m2 cubiertos representa una oportunidad inigualable tanto para quienes buscan un hogar como para inversores que desean capitalizar en una propiedad con alto potencial de alquiler. La propiedad, construida hace 48 años, ofrece escritura inmediata, lo que facilita una transacción rápida y segura.
El departamento se sitúa en el piso 11, con una orientación oeste que permite aprovechar la luz natural durante las tardes, creando un ambiente cálido y acogedor. Su disposición lateral garantiza tranquilidad y privacidad, ideal para quienes valoran el descanso en un entorno urbano.
El interior se compone de un amplio living comedor, perfecto para reuniones familiares o como espacio de relajación. La cocina, totalmente equipada, incluye un lavadero anexo que añade funcionalidad al día a día. El inmueble dispone de tres ambientes, distribuidos en dos dormitorios cómodos con armarios empotrados, y un baño completo.
Tiene espacio guardacoche descubierto sobre la playa de Planta Baja. Es a reciclar.
Un balcón privado ofrece un espacio al aire libre para disfrutar de momentos de esparcimiento. Además, cuenta con una valiosa cochera fija descubierta, un recurso escaso en la zona, que añade un atractivo adicional a esta propiedad.
El edificio, de acceso facilitado por dos ascensores, es adecuado para personas con movilidad reducida. Los servicios esenciales como agua corriente, electricidad, cloacas, y alumbrado público están garantizados, complementados por una red de desagües pluviales para mayor seguridad.
Este departamento es apto para mascotas, lo que lo convierte en una opción ideal para familias o parejas jóvenes. Con expensas aproximadas de $160,000, que incluyen el uso de la cochera, representa una inversión sólida en una de las áreas más vibrantes y de creciente demanda de Capital Federal.
No pierda la oportunidad de formar parte de la comunidad de Villa Crespo, un barrio en constante desarrollo y con un ambiente acogedor. Contáctenos para obtener más información o para coordinar una visita a este prometedor hogar.
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IAP****
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI Nº 6530 / CUCICBA Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación.
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
