Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 -
Contacto: Andrea Severa
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DOS PATIOS DE USO EXCLUSIVO EN EL CORAZON DE VILLA CRESPO
Hay departamentos que se destacan por los metros. Otros, por la ubicación. Y algunos logran tener las dos cosas.
Este 3 ambientes, ubicado sobre Av. Corrientes al 5500, combina una excelente distribución con el valor agregado de contar con dos patios propios, un diferencial difícil de encontrar en la zona.
La unidad se encuentra en planta baja, al contrafrente, lo que le aporta tranquilidad y muy buena ventilación. Todos los ambientes tienen salida al exterior, generando una agradable circulación de aire durante todo el día.
El living es amplio y se conecta con el patio principal a través de una puerta ventana, creando una continuidad muy buscada entre el interior y el exterior.
La cocina es independiente y tiene espacio para comedor diario, ideal para el uso cotidiano. Además, el hall de ingreso cuenta con un gran placard de guardado que suma mucha practicidad.
Los dos dormitorios son cómodos, con placares empotrados de excelentes dimensiones, y el baño es completo, con bañera.
Uno de los grandes atractivos de esta propiedad son sus dos patios, que brindan luz, ventilación y son ideales para disfrutar del aire libre, compartir reuniones o crear un espacio verde propio. Además, uno de ellos, ofrece un sector de lavadero semicubierto.
Con 93,37 m² totales (67,26 m² cubiertos y casi 24 m² de patios), esta propiedad ofrece espacios difíciles de encontrar en departamentos de su categoría.
El edificio se encuentra muy bien mantenido, cuenta con encargado con vivienda y tótem de seguridad. Ofrece también, calefacción central por caldera (el agua caliente de la unidad es por termotanque eléctrico).
Y si hablamos de ubicación, es difícil pedir más: Villa Crespo es uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad, con una amplia oferta gastronómica y comercial, excelente conectividad gracias al Subte B y numerosas líneas de colectivo, además de tener todo lo que necesitás a pocas cuadras.
Si buscás un departamento cómodo, con espacios exteriores para disfrutar todos los días y una ubicación estratégica, vale la pena conocerlo.
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** VISITAS A PARTIR DEL LUNES 10 DE AGOSTO**
**Las imágenes de los ambientes, fueron editadas mediante IA**
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Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Las medidas han sido proporcionadas por el propietario. Los datos brindados pueden no estar actualizados o no ajustarse a las características reales y/o actuales a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.
Medidas por escritura:
Cubierta: 67,26 m2
Semicubierta: 2,21 m2
Total UF: 93,37 m2
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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