VENTA 3 AMBIENTES CON BALCÓN ATERRAZADO AL FRENTE | MUY LUMINOSO | VILLA CRESPO | APTO CREDITO
Departamento de 3 ambientes al frente, con orientación noroeste, ubicado en Villa Crespo, sobre Gurruchaga esquina Camargo en impecable estado.
Living comedor
• Amplio y luminoso, sol directo del mediodía hasta que termina la tarde
• Salida a balcón aterrazado al frente, muy espacioso
• Vista abierta, verde y muy soleada
• Panel de iluminación LED hecho a medida (incluido)
• Preinstalacion para aire acondicionado
Balcón
• Aterrazado
• Al frente
• Vista abierta y espacioso
Cocina
• Integrada
• Muebles bajo mesada y alacenas
• Ventana al exterior
• Cocina y horno a gas
• Conexión para lavarropas y espacio para heladera
• Barra divisoria (no incluida)
Dormitorios
• Dos dormitorios con placares espejados e interiores completos
• Ambos con vista abierta
• Aberturas con doble vidrio hermético (DVH)
• Preinstalacion para aire acondicionado
Dormitorio principal en suite
• Vestidor
• Baño completo
Baños
• Dos baños completos, uno con ducha y el baño en suite con bañera
Detalles de la unidad
• Pisos renovados en toda la propiedad
• Aberturas con doble vidrio hermético (DVH)
• Muy buena luminosidad en todos los ambientes
Equipamiento
• Agua caliente por caldera individual (esta en un mueble en el balcon)
• Calefacción por radiadores
Edificio
• Antigüedad aproximada: 5 años
• Terraza de uso común con parrilla, equipado con mesa y sillas
• Sin encargado
• Servicio de limpieza de Lunes a Sábados
• Un ascensor
Superficie
• 58 m² cubiertos
• 6, 95 m² de balcón
Expensas
• $264.000 de Septiembre 2026, el edificio no posee encargado, pero cuenta con servicio de limpieza de Lunes a Sábados
Unidad escriturada, no es primera escritura, listo para escriturar y apto crédito, contamos con plano de la unidad.
No hay reubicación
Opción cochera a media cuadra , en las Torres Jardín , consultar
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Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592
