Departamento de 3 ambientes en venta en Villa Crespo – Vera al 400

Departamento de 3 ambientes en venta en Villa Crespo | Apto crédito Amplio y cómodo departamento de 3 ambientes, ubicado en Vera al 400, en pleno corazón de Villa Crespo. A un paso de las avenidas Corrientes y Scalabrini Ortiz, en un edificio de pocas unidades y con expensas bajas. La unidad se encuentra en un primer piso por escalera y cuenta con dos accesos independientes: la entrada principal al living-comedor y una entrada de servicio a través de la cocina. La cocina se destaca por sus amplias dimensiones, luminosidad y ventilación natural, y cuenta con un sector de lavadero independiente, con ventanal al exterior. Desde el living-comedor, un pasillo distribuidor conecta los dos dormitorios y el baño completo, lo que le da una distribución muy funcional. Todos los ambientes son externos y cuentan con luz natural y ventilación, aunque sin vista abierta. El edificio cuenta además con una terraza de uso común, que ofrece un espacio adicional para tender ropa y disfrutar del aire libre. La superficie cubierta total es de 70 m². Las medidas de los ambientes se detallan en el plano adjunto. Ubicación y conectividad: a aproximadamente 100 metros de las avenidas Corrientes y Scalabrini Ortiz, con numerosas líneas de colectivo y a 300 metros de la estación Malabia/Osvaldo Pugliese de la línea B del subte, que facilita el acceso a distintos puntos de la ciudad. Expensas octubre 2026: $149.380 Corredor Responsable: Christian Foster CUCICBA 7703 y CMCPSI 7112 Todas las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Para los casos de alquiler de vivienda en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.