Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Villa Crespo, Capital Federal
ALQUILER 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN CORRIDO - VILLA CRESPO
Efraín 873 - 3.er piso "A" - Villa Crespo, CABA
Alquiler: $700.000 Expensas: $120.000
En una agradable zona de Villa Crespo, próxima a Av. San Martín y con excelentes conexiones hacia distintos puntos de la Ciudad, se ofrece en alquiler este luminoso departamento de 3 ambientes al frente con balcón corrido.
La propiedad se destaca por su muy buena entrada de luz natural y sus ambientes ventilados. El living-comedor, cómodo y de buenas proporciones, se abre hacia el balcón corrido, generando una agradable continuidad entre el interior y el exterior. El balcón ofrece una vista abierta sobre el entorno arbolado del barrio y suma un espacio ideal para disfrutar del aire libre.
Cuenta con dos dormitorios, ambos con pisos símil parquet y buena iluminación natural, además de espacios de guardado. La cocina es independiente, con ventilación e iluminación natural, equipada con cocina a gas, mesada de acero inoxidable y muebles bajo mesada. El baño es completo, con bañera, bidet y ventana al exterior.
El departamento presenta una distribución funcional, con circulación independiente hacia el sector privado, y se encuentra en muy buen estado general, listo para habitar. El edificio dispone además de terraza de uso común, un interesante espacio adicional al aire libre.
Una excelente alternativa para quienes buscan un 3 ambientes cómodo, luminoso y con balcón, dentro de un barrio residencial que combina tranquilidad con muy buena conectividad.
Condiciones de alquiler
Contrato por 2 años. Alquiler mensual inicial de $700.000, con ajuste trimestral por IPC. Expensas aproximadas: $120.000. Para el ingreso se requiere 1 mes de alquiler adelantado y 1 mes de depósito, garantía Finaer y seguro contra incendio y daños a terceros. No se admiten mascotas.
Ubicación y entorno
La ubicación permite disfrutar del carácter residencial de Villa Crespo y, al mismo tiempo, acceder rápidamente a importantes corredores como Av. San Martín, Av. Juan B. Justo y Av. Corrientes. La cercanía con Av. San Martín brinda acceso al corredor de Metrobus San Martín, que conecta con distintos sectores de la Ciudad.
En el área circulan numerosas líneas de colectivos, entre ellas 24, 34, 47, 105, 109, 110, 135, 146 y 166, además de contar con acceso a la Línea B de Subte y al Ferrocarril San Martín - Estación Villa Crespo.
La zona dispone de una amplia oferta comercial y de servicios, supermercados, comercios de cercanía, gastronomía y centros de salud. Entre las referencias sanitarias del sector se encuentran la Clínica San Camilo y el Hospital General de Agudos Carlos G. Durand. Como referencia de seguridad, funciona en Villa Crespo la Comisaría Vecinal 15-B.
Crescendo Consultora Inmobiliaria
25 años de trayectoria acompañando operaciones inmobiliarias.
Av. San Martín 2236 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires
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