Departamento de 3 ambientes de 81 m² con balcón corrido, cochera, baulera y amenities - Villa Crespo (Villarroel al 1000)
Excelente departamento de 3 ambientes en venta, de 81,3 m² totales (69,1 m² cubiertos y 12,2 m² semicubiertos), ubicado en un 3.?? piso al frente sobre la calle Villarroel al 1000, en el barrio de Villa Crespo. La propiedad se encuentra en un edificio moderno de solo 2 años de antigüedad.
El departamento se destaca por su luz natural durante todo el día y su balcón corrido, que aporta un amplio espacio exterior propio. Su distribución comprende un living-comedor con cocina integrada eléctrica, 2 dormitorios y 2 baños completos equipados con toallero radiador. El dormitorio principal es en suite y cuenta con vestidor, mientras que el segundo dormitorio dispone de placard con interiores personalizados y puerta espejada.
Entre sus comodidades adicionales incluye calefacción por radiadores, puerta blindada, cochera cubierta fija, baulera y gancho para bicicleta.
El edificio está equipado con un completo sector de amenities que incluye piscina, gimnasio y SUM con parrilla.
Su ubicación estratégica sobre Villarroel al 1000 se encuentra en el área de influencia de las avenidas Juan B. Justo, Corrientes y Dorrego, lo que otorga una conectividad superior mediante el Metrobus, Subte B, tren y variadas líneas de colectivo. El entorno ofrece una amplia oferta gastronómica, comercial, cultural y deportiva, a pocas cuadras del Movistar Arena.
“El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” L.A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! /
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
