Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 -
Contacto: Diego Aznar
Departamento de 4 Ambientes CONVERTIDO A 3 AMBIENTES, al Frente con Balcón Corrido – Villa Crespo
Ubicación: Ubicado sobre la calle Aguirre al 600, entre Acevedo y Malabia, en el barrio de Villa Crespo. Una zona residencial consolidada que cuenta con un fuerte polo comercial y gastronómico.
Presenta una excelente conectividad mediante transporte público: se encuentra a tres cuadras de la Estación Malabia de la Línea B de Subte y cuenta con acceso inmediato a numerosas líneas de colectivos.
Descripción General:
Propiedad ubicada en un 4° piso al frente, destacada por su solidez estructural, ventilación cruzada y abundante ingreso de luz natural en todos sus espacios principales. Originalmente la planta era de 4 ambientes y fue reconfigurada a 3 ambientes. Esta modificación permitió optimizar la distribución, dando lugar a un amplio living-comedor en \"L\" que aporta versatilidad para generar un sector de escritorio o home office independiente.
Distribución y Detalle por Ambiente.
Living-Comedor en \"L\": Ambiente de grandes dimensiones con pisos de parquet pulidos en estilo espiga en excelente estado de conservación y acceso directo al exterior.
Balcón Corrido: Superficie de 8 metros de largo al frente. Ofrece vista abierta a la arboleda de la calle Aguirre y excelente circulación de aire. Cuenta con red de protección perimetral instalada.
Cocina Independiente: Distribución alargada de cómodo tránsito con mesada de granito lineal. Posee ventana al exterior que asegura luz natural y ventilación, extractor, cocina de acero inoxidable, calefón individual, horno empotrado y espacio con conexiones para lavarropas.
Dormitorio Principal: Habitación luminosa con amplio ventanal de tres hojas y salida directa al balcón corrido. Pisos de parquet y placard empotrado.
Segundo Dormitorio: Habitación equipada con un placard empotrado de piso a techo y de pared a pared, que incluye bauleras superiores integradas. Cuenta con pisos de parquet.
Baño Principal: Baño completo con revestimientos cerámicos claros, sanitarios en perfecto estado, vanitory con espacio de guardado inferior y un gran espejo empotrado. Posee ventana superior para ventilación natural.
Toilette de Recepción: Baño secundario funcional, ubicado estratégicamente cerca del área social del departamento.
No pierdas la oportunidad de vivir en este departamento que combina comodidad y conveniencia en una ubicación inigualable.
Estoy a disposición para consultas y coordinar visitas.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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