Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 -
Contacto: Alejandro Wendler
Ubicado en Acevedo 180, en el corazón de Villa Crespo, este departamento se encuentra en el 5° piso, último piso del edificio, y ofrece una distribución amplia y muy funcional, con ambientes bien diferenciados y un importante balcón.
El ingreso se realiza a través de un recibidor, desde donde se desarrolla un amplio living comedor, protagonista de la propiedad y con salida hacia el sector de balcón.
La unidad cuenta con dos dormitorios principales, ambos de buenas dimensiones. Uno de ellos mide aproximadamente 3,40 x 3,00 m, mientras que el segundo alcanza aproximadamente 3,50 x 3,85 m. La distribución incorpora además sectores de placard/guardado.
Dispone de una cocina comedor independiente, de aproximadamente 2,50 x 3,00 m, vinculada con el resto de la planta pero claramente separada del área social.
Además, posee una habitación de servicio independiente, de aproximadamente 2,00 x 3,50 m, lo que suma un ambiente muy versátil que puede utilizarse como dependencia, escritorio, espacio de trabajo, cuarto auxiliar o sector de guardado.
La propiedad cuenta con dos baños: un baño principal ubicado en el sector central de la planta y un segundo baño próximo a la habitación de servicio.
Uno de sus puntos destacados es el amplio balcón, que se desarrolla sobre uno de los laterales de la propiedad, con aproximadamente 5,76 m de largo y una profundidad que alcanza aproximadamente 2 metros en su sector más amplio. Por su tamaño, permite generar un verdadero espacio exterior de expansión.
La planta también cuenta con un pulmón interno, que aporta ventilación e iluminación a distintos sectores del departamento.
Al encontrarse en el último piso del edificio, la unidad suma una característica especialmente buscada por quienes valoran mayor privacidad y no tener vecinos por encima.
Una propiedad con una distribución clásica, ambientes generosos, dependencia, doble baño y un excelente espacio exterior, ubicada en una zona consolidada de Villa Crespo, con acceso a la amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios que caracteriza al barrio.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
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Located at Acevedo 180, in the heart of Villa Crespo, this apartment sits on the 5th—and top—floor of the building. It offers a spacious, highly functional layout featuring distinct living areas and a substantial balcony.
The entrance leads into a foyer that opens onto a large living-dining room—the property\'s centerpiece—which provides direct access to the balcony.
The unit includes two main bedrooms, both generously sized. One measures approximately 3.40 x 3.00 m, while the second is approximately 3.50 x 3.85 m. The layout also incorporates built-in closet and storage space.
It features a separate eat-in kitchen (approx. 2.50 x 3.00 m) that connects to the rest of the floor plan while remaining clearly distinct from the social area.
Additionally, there is a separate service room (approx. 2.00 x 3.50 m), offering a versatile space that can serve as staff quarters, a home office, a workspace, an extra bedroom, or a storage area.
The property has two bathrooms: a main bathroom centrally located within the layout and a second bathroom near the service room.
A standout feature is the spacious balcony running along one side of the property; it measures approximately 5.76 m in length, with a depth reaching about 2 meters at its widest point, creating a genuine outdoor living area.
The layout also includes an internal light well, providing ventilation and natural light to various parts of the apartment.
Being on the top floor, the unit offers a feature highly sought after by those who value privacy and the absence of upstairs neighbors.
This property combines a classic layout, generous room sizes, a service room, two bathrooms, and excellent outdoor space. It is located in an established area of Villa Crespo, with easy access to the neighborhood\'s wide range of shops, restaurants, and services.
The measurements, surface areas, and monthly maintenance fees (expensas) listed here are approximate and intended for reference purposes only. The definitive data will be derived from the property title and supporting documents.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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