VENTA | DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN Y COCHERA Excelente departamento de 3 ambientes al frente, con vista abierta y muy buena luminosidad. Ubicado en una de las zonas más atractivas de CABA, en un entorno que combina una destacada propuesta gastronómica, comercial y excelentes conexiones de transporte. Distribución y características: - Living comedor: amplio y luminoso, con salida al balcón. - Cocina: independiente, con espacio para comedor diario y lavadero integrado. - Dormitorio principal: con placard. - Segundo dormitorio: con placard. - Baño completo. - Balcón: al frente, con vista abierta. - Cochera: cubierta y fija. Ubicación y conectividad: Sobre Thames al 700, en una zona de gran crecimiento y atractivo comercial, reconocida por su variada oferta gastronómica, bares, cafés y comercios. A una cuadra de importantes avenidas: Av. Juan B. Justo, con acceso al Metrobus. Av. Corrientes, con conexión hacia distintos puntos de la ciudad. Av. Córdoba, importante corredor comercial y de circulación. Medios de transporte: Subte Línea B, estación Malabia. Ferrocarril San Martín, estación Villa Crespo. Numerosas líneas de colectivos sobre las avenidas cercanas, entre ellas 19, 34, 55, 65, 71, 127 y 166. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, luminosidad, cochera propia y una ubicación estratégica, con todo al alcance y excelentes alternativas de movilidad. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733
