Corredor Responsable: Verónica Pave CPI 8897 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 -
Contacto: Javier Tandeitnic
Descripción
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA VILLA DEL PARQUE CAPITAL FEDERAL
Ubicado sobre Arregui al 2900 en Villa del Parque, este departamento de 3 ambientes se presenta a estrenar en el 3° piso de un edificio de 10 niveles. Con una superficie total de 66 m² distribuidos en 59 m² cubiertos y 7.60 m² semicubiertos, la propiedad ofrece una distribución funcional y luminosa con orientación norte que garantiza excelente iluminación natural durante todo el día.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
El departamento se compone de dos dormitorios, uno de ellos en suite, baño completo, cocina, living y toilette de recepción. El balcón semicubierto de 7.60 m² constituye un espacio exterior versátil, ideal para disfrutar del ambiente exterior sin abandonar la comodidad del hogar.
CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Y TERMINACIONES
• Construcción del año 2026, a estrenar
• Pisos de porcelanato en toda la unidad
• Cocina equipada con horno eléctrico
• Agua caliente central mediante caldera de alta recuperación a gas
• Orientación norte con excelente entrada de luz natural
SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA
• Electricidad, agua y desagüe cloacal
• Internet de banda ancha
• Televisión por cable y satelital
• Bicicletero en planta baja
• Acceso a estacionamiento para bicicletas
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada en Villa del Parque, con cercanía inmediata a Avenida Nazca y Avenida Álvarez Jonte, dos arterias principales de la zona que facilitan la circulación y el acceso a comercios y servicios. La zona cuenta con amplia disponibilidad de transporte público, con colectivos de las líneas 24, 63, 84, 109, 110, 113, 124, 133, 134 y 135 circulando en las proximidades.
ENTORNO Y SERVICIOS
El barrio ofrece acceso a comercios variados, servicios profesionales, instituciones educativas y espacios verdes. La proximidad a importantes avenidas de circulación convierte a esta ubicación en una opción estratégica para quienes buscan conectividad sin renunciar a la tranquilidad residencial.
Esta propiedad representa una excelente alternativa para inversores y usuarios que buscan un 2 ambientes luminoso, funcional y bien ubicado en Villa del Parque, con espacios exteriores aprovechables y terminaciones de calidad.
MEDIOS DE TRANSPORTE:
Colectivos: 24, 63, 84, 109, 110, 113, 124, 133, 134, 135
Las medidas son orientativas; las definitivas surgirán de la documentación correspondiente.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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