Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 -
Contacto: Claudia Reale
Impecable semipiso de 3 Ambientes con gran Patio, 2 baños, Baulera, SUM, Parrilla y Grupo electrógeno, listo para entrar a vivir.
COCHERA CUBIERTA EN PLANTA BAJA u$s20.000 ADICIONALES (DEPARTAMENTO, BAULERA Y COCHERA POR UN VALOR TOTAL DE U$S215.000)
Superficies
· Cubierta: 67 m2
· Balcón: 2,5 m2
· Patio: 41 m2
Superficie total: 110,5 m2
Si buscás un departamento moderno, funcional y con un espacio exterior realmente disfrutable, esta propiedad tiene todo para enamorarte.
Se trata de un semipiso de 3 ambientes en primer piso, con solo 6 años de antigüedad y un estado de conservación excelente, prácticamente a estrenar.
Su gran diferencial es el patio privado de aproximadamente 41 m², un verdadero espacio extra para disfrutar al aire libre, crear un sector verde, armar un living exterior o simplemente tener ese lugar que hace la diferencia en el día a día.
El living comedor, luminoso y confortable, cuenta con piso de porcelanato símil madera y salida al balcón al frente, con elegante baranda de acero inoxidable y vidrio laminado.
La cocina, moderna y funcional, dispone de muebles bajo mesada y alacenas completos, herrajes de aluminio y cocina y horno a gas de acero inoxidable. También cuenta con conexión para lavarropas.
Los dos dormitorios se ubican al contrafrente y tienen salida directa al patio.
El dormitorio principal es en suite, con placard de frente integral, interiores completos y persiana. El baño en suite cuenta con bañera y terminaciones de calidad.
El segundo dormitorio también posee placard con interiores completos y acceso al patio.
La propiedad cuenta además con un segundo baño completo, tres equipos de aire acondicionado Split frío/calor y agua caliente central mediante termotanques de alta recuperación.
Un plus que suma comodidad
La propiedad incluye cochera cubierta en planta baja y baulera individual en el subsuelo.
El edificio cuenta con grupo electrógeno de 55 KVA, ascensor automático, control electrónico de acceso y un práctico sector de espacios comunes en el 8° piso, con terraza, parrilla y SUM.
Ubicación:
Se encuentra en el barrio de Villa del Parque a pocos metros de la Avda. San Martin.
A dos cuadras del Club Comunicaciones y a dos cuadras de la Facultad de Agronomía, Veterinaria, Ciencias Económicas y CBC de la UBA.
Zona residencial a pocas cuadras de Cuenca, la arteria comercial del barrio
Excelente comunicación mediante varias líneas de colectivos, Metrobus de Avda. San Martín, ferrocarril San Martín y ferrocarril Urquiza.
Una propiedad impecable, moderna y lista para disfrutar desde el primer día, con el plus de un patio propio de grandes dimensiones, cochera y baulera.
De esas propiedades que se visitan y se sienten inmediatamente como hogar.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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