Excelente departamento muy luminoso. Sin comisión para el inquilino Disponible a partir del 1° de noviembre DESCRIPCIÓN DE LA UNIDAD El departamento cuenta con un Living Comedor con balcón en 2° piso a la calle, retirado de la línea municipal. Cocina independiente. Un dormitorio en suite con placard y baño completo con bañera y vestidor. Otro dormitorio con placard, abierto a pulmón de manzana, muy luminoso también. Baño principal completo con bañera. Recién pintado. Pisos nuevos simil madera. Muebles de cocina con purificador de aire y ventana a pulmón de manzana. Aire acondicionado frio/calor en living y dormitorios. Mucho aire y ventilación SUM en último piso con terraza y parrilla; Baño y espacio de guardado. Piscina en Planta Baja con baño y vestidor Valor ajustable trimestralmente por IPC. VENTAJAS DE LA UBICACIÓN • Excelente conectividad A 2 cuadras de la estación Villa del Parque. La estación pertenece a la línea San Martín, que conecta con Retiro y localidades del conurbano bonaerense. Además, en los alrededores circulan varias líneas de colectivos como la 24, 57, 78, 84, 105 y 110, que ofrecen alternativas para diferentes puntos de la ciudad. • Acceso a establecimientos educativos En la zona hay diversas opciones educativas, como el Colegio Santa Ana y San Joaquín, y escuelas públicas de buen nivel. Esto es ideal para familias con hijos en edad escolar. • Cercanía a plazas y espacios verdes A pocas cuadras se encuentra la Plaza Aristóbulo del Valle, un espacio verde ideal para actividades recreativas, ejercicio y esparcimiento en familia o con mascotas. • Comodidad comercial Villa del Parque es conocida por su amplia oferta comercial, incluyendo el Shopping de Villa del Parque, supermercados, y locales de gastronomía. La zona combina comercios tradicionales con modernos emprendimientos. • Ambiente residencial con estilo de barrio A pesar de su desarrollo urbano, Villa del Parque mantiene un ambiente tranquilo y residencial. Sus calles arboladas y seguridad son un gran atractivo para quienes buscan calidad de vida. Una excelente oportunidad para quienes quieran vivir cómodamente en plena ciudad, con todos los comercio y servicios. Llamanos si querés verlo y comprobar todas las bondades en persona. No te lo pierdas! Alquiler Tradicional Capital Federal Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El presente inmueble es accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115. CABA) Corredor Inmobiliario: Maximiliano Sitz CPI 7891 / CMCPSI 6770
