VENTA DPTO 3 AMBS DEVOTO con PATIO RECICLADO

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto: Marina Szczygiel VENTA DPTO 3 AMBS DEVOTO con PATIO RECICLADO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA VILLA DEVOTO CAPITAL FEDERAL - con PATIO - RECICLADO UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado en la avenida Asunción, una de las arterias principales de Villa Devoto, el departamento ofrece acceso directo a comercios, transporte público y servicios. La zona se caracteriza por su consolidación residencial y proximidad a espacios verdes del barrio. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento se distribuye en tres ambientes funcionales que aprovechan eficientemente los 194 m² de superficie total. La disposición contrafrente garantiza iluminación y ventilación natural óptimas. El patio de 129 m² constituye un espacio versátil para ampliaciones futuras o uso recreativo, mientras que el lavadero independiente facilita las tareas domésticas. • Dormitorio principal con placard • Dormitorio adicional • Baño completo • Living comedor integrado • Patio amplio • Lavadero independiente CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Edificio de 10 pisos con ascensor, construido en 1978 y mantenido en excelente estado general. La planta baja proporciona accesibilidad inmediata sin necesidad de escaleras. La estructura cuenta con sistemas de calefacción centralizada mediante caldera, garantizando confort durante todo el año. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Calefacción central • Ascensor • Suministro de agua potable • Gas natural • Desagüe cloacal • Electricidad OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Clasificado como apto crédito, el inmueble resulta accesible para financiamiento bancario. Su ubicación consolidada y potencial de ampliación lo posicionan como opción viable tanto para ocupación propia como para inversión inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar ****