Dúplex 3 ambientes en venta en Joaquín V. González 4893, pisos 5.º y 6.º C – Villa Devoto
Exclusivo departamento dúplex en construcción, desarrollado entre los pisos quinto y sexto del edificio Espacio JVG, en una ubicación residencial privilegiada de Villa Devoto.
La unidad cuenta con 124 m² totales, distribuidos en 101 m² cubiertos, 8 m² semicubiertos y 15 m² descubiertos. Ofrece una distribución amplia, funcional y con muy buenos espacios exteriores.
En la planta baja se encuentra el living-comedor, cocina integrada y toilette de recepción, conformando un sector social cómodo y luminoso.
En la planta alta dispone de dos dormitorios, ambos con baño en suite, y salida a balcón terraza, aportando privacidad, ventilación y un espacio exterior ideal para disfrutar durante todo el año.
Una propiedad de categoría, con excelente metraje, dos suites y espacios exteriores propios, pensada para quienes buscan confort, diseño y calidad constructiva en Villa Devoto.
Entrega estimada: diciembre de 2026.
También hay otras unidades disponibles en el edificio, de 1, 2, 3 y 4 ambientes. Consultanos para conocer alternativas, superficies, valores y opciones de cocheras o bauleras.
El edificio
Espacio JVG es un edificio de categoría y diseño contemporáneo, desarrollado en siete plantas, pensado para combinar confort, calidad constructiva y espacios de encuentro.
Cuenta con terraza de uso común en el séptimo piso, con vistas panorámicas de la ciudad; SUM cubierto y equipado, con capacidad para reuniones de hasta diez personas; parrilla con leñero; siete cocheras fijas cubiertas y bauleras optativas con acceso independiente.
Calidad constructiva y terminaciones
Calefacción independiente por piso radiante eléctrico, con control individual en cada ambiente.
Sistema de agua caliente central o individual, según la unidad funcional.
Preinstalación para equipos de aire acondicionado split, con cañerías, cableado y desagües incluidos.
Pisos y revestimientos de porcelanato SPL Láminas o ILVA.
Griferías FV, líneas Temple y Puelo, con terminaciones cromadas.
Artefactos sanitarios Ferrum línea Bari o Roca.
Cocina con bajo mesada y alacena en melamina Masisa, herrajes con tecnología europea, mesadas Silestone o Neolith y pileta doble de acero inoxidable Johnson o similar.
Carpinterías de aluminio anodizado Aluar o similar, con vidrios laminados y DVH.
Placards con frentes corredizos en melamina o espejo e interiores completos revestidos.
Videoportero Commax con pantalla color.
Cámaras de seguridad con monitoreo desde celular.
Portones vehiculares levadizos de hierro macizo con detalles en acero inoxidable.
Ubicación
Ubicado en Joaquín V. González 4893, Villa Devoto, a pocas cuadras de Plaza Arenales, con su reconocida propuesta gastronómica y comercial.
La propiedad se encuentra cerca de las estaciones de tren de las líneas Urquiza y San Martín, y con muy buena conexión hacia avenidas General Paz, Mosconi, Olazábal, San Martín y Chivilcoy. Villa Devoto combina calles arboladas, entorno residencial, tranquilidad y accesibilidad, ideal para vivir o invertir.
Alejandro Martinez Manzolido Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843
