Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733 -
Contacto: Florencia Del Mazo
Un refugio con alma de casa en el corazón de Villa Gral Mitre
En Condarco al 1700, dentro de un edificio íntimo con solo tres unidades, se encuentra este departamento de 3 ambientes que combina comodidad, luz y una energía cálida que se siente apenas se cruza la puerta.
Ubicado en el primer piso, el departamento se abre con un amplio living comedor ideal para compartir momentos en familia o con amigos. A la izquierda, una cocina comedor funcional y luminosa invita a desayunar con vista al patio, que no solo aporta luz natural, sino también aire y conexión con el exterior.
Las dos habitaciones cuentan con placares empotrados y excelente ventilación. El baño completo se encuentra estratégicamente ubicado para brindar comodidad a todos los ambientes. Un detalle encantador: el balcón corrido que recorre el frente de la propiedad y se llena de sol durante toda la tarde, generando un espacio perfecto para relajarse o disfrutar una planta o dos.
Como si fuera poco, en el nivel superior encontramos un verdadero plus: una terraza propia de generosas dimensiones, con parrilla y quincho cerrado que incluye una habitación adicional. Ideal para celebraciones, hobbies o incluso para transformarlo en un estudio o tercer dormitorio. (Existe la posibilidad de conectar esta planta mediante una escalera interna en el futuro.)
El edificio además cuenta con lavadero de uso exclusivo para cada unidad, lo que permite tener el lavarropas fuera del departamento sin resignar comodidad.
Este hogar tiene alma. Tiene espacio. Tiene luz. Tiene proyección.
Y te está esperando!!!
Características principales del departamento:
3 ambientes amplios
Living comedor luminoso
Cocina comedor con acceso al patio
Calefacción x tiro balanceado y calefon a gas
Patio interno que aporta aire y luz natural
2 habitaciones con placares empotrados
Placard adicional en pasillo
Baño completo
Balcón corrido al frente con sol de tarde
Terraza propia con parrilla y quincho cerrado
Habitación adicional en planta alta
Posibilidad de conectar ambas plantas con escalera interna
Lavadero en espacio común (uso exclusivo para cada unidad)
Edificio de solo 3 unidades
Ubicación y accesos:
Avenidas cercanas:
Av. Nazca (a 2 cuadras)
Av. Álvarez Jonte (a 3 cuadras)
Av. San Martín (a 6 cuadras)
Av. Beiró (a 7 cuadras)
Transporte público:
Colectivos: 24, 47, 63, 84, 109, 110, 124, 135
Comercios y servicios:
Supermercados, panaderías, carnicerías y farmacias a pocas cuadras
Carrefour Express y Día% cercanos
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Las medidas declaradas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. –
En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini – CMCPSM Mat Nº 2733 · CPI Mat Nº 7752.
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En cumplimiento de las normas legales aplicables, queremos informarte que nuestros Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina.
Laura Palini - CMCPSM Mat N° 2733 • CPI Mat N° 7752.
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Bancos:
BBVA, Banco Nación, Santander y Galicia a 5 cuadras
Colegios y educación:
Instituto San Pedro Apóstol, Escuela N° 20 D.E. 17, Jardín de Infantes N° 2
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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