Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 -
Contacto: Anabella Maucor
DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES SOBRE AV. JUAN B. JUSTO | APTO CRÉDITO
Una propiedad funcional, luminosa y lista para mudarse, con excelente calidad constructiva.
Ubicado en el segundo piso de un edificio con ascensores, este departamento se destaca por su cómoda distribución, sus ambientes bien definidos y su excelente estado de conservación. Una alternativa ideal tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes desean invertir en una propiedad con escritura directa y aptitud crediticia.
Según escritura, cuenta con 64 m² totales, distribuidos en 61,65 m² cubiertos y 2,31 m² semicubiertos.
DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS
Al ingresar, encontramos un recibidor que organiza la circulación hacia los distintos sectores de la vivienda.
La cocina, de generosas dimensiones y totalmente equipada, ofrece un espacio cómodo para el uso cotidiano y se complementa con un sector de lavadero independiente, semicubierto, que aporta practicidad a la organización del hogar.
El living-comedor se presenta como un ambiente amplio y agradable, con un gran ventanal que favorece el ingreso de luz natural y brinda una sensación de amplitud.
El sector privado se encuentra separado mediante un pasillo distribuidor que incorpora un placard de importantes dimensiones, ideal para aprovechar al máximo el espacio de guardado.
La unidad dispone de dos dormitorios, ambos con ventanas y pisos de parquet en muy buen estado. El dormitorio principal cuenta, además, con un placard empotrado de gran capacidad.
Completa la distribución un baño completo con bañera, ubicado al final del pasillo.
EL EDIFICIO
La propiedad forma parte de un edificio bien conservado, que cuenta con:
Dos ascensores.
Amplio hall de entrada.
Encargado con vivienda.
Terraza de uso común.
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Sobre la avenida Juan B. Justo, con acceso directo al Metrobus, ofrece una ubicación estratégica para quienes priorizan la movilidad y la conexión con distintos puntos de la ciudad.
UNA OPORTUNIDAD PARA MUDARSE
Por su estado general, calidad constructiva y distribución, es una propiedad que permite instalarse sin necesidad de realizar reformas importantes.
** Se informa a los interesados que las medidas del inmueble descritas pueden no coincidir con las consignadas en su escritura y plano. Las medidas proporcionadas son aproximadas y tienen un carácter meramente informativo.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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