Corredor Responsable: ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 -
Contacto: Laura Veronica Martinez
DEPARTAMENTO SEMIPISO AL FRENTE DE 3 AMBIENTES CON BALCON Y COCHERA CUBIERTA
56,23 m² TOTALES - APTO CREDITO -
Ubicado sobre Alejandro Magariños Cervantes al 2600 a pocas cuadras de Av Juan B Justo, en un edificio de 4 pisos con 2 unidades por planta y construido en 1987, este semipiso de 3 ambientes al frente se destaca por su luminosidad, distribución funcional y calidad constructiva.
La propiedad cuenta con 56,23 m² totales. Al ingresar encontramos el living comedor con salida al balcón. Hacia la derecha nos encontramos con un amplio distribuidor con lugar para escritorio, que nos comunica con el sector privado que se compone de dos dormitorios al frente, y un baño completo con ventana.
Al otro lado del living comedor, nos encontramos con la cocina comedor independiente y de generosas dimensiones, con lavadero integrado y ventana al frente.
Incluye COCHERA cubierta en planta baja con salida directa a la calle.
Todos los ambientes tienen ventilacion natural al exterior, cocina, living y dormitorios al frente
El edificio es de 4 pisos, con cocheras, hall de entrada, comodos palieres y 1 ascensor.
Ubicación comoda en el barrio de Villa General Mitre, con buen acceso a avenidas, transporte y servicios.
MEDIDAS:
LIVING COMEDOR 4.80 x 2.97
BALCON 1.68 x 4,50
COCINA COMEDOR 1.63 x 5.45
DISTRIBUIDOR 2.78 x 1.70
DORM 3 x 1.90
DORM 3.57 x 2.79 con placard empotrado
BAÑO 1.66 x 1.90
DETALLES TECNICOS:
Tiene encargado tres veces por semana
Estufa de tiro balanceado
Cuenta con aires acondicionados
Terraza accesible al contrafrente
Edificio con gas
CONECTIVIDAD Y ENTORNO:
Avenidas cercanas: Av. Nazca, Av. Jonte, Av Juan B Justo y Av Gaona
Colectivos: líneas 47, 63, 84, 110, 124, 133 y 134, con conexiones hacia distintos puntos de la Ciudad y el Gran Buenos Aires.
Entorno: zona residencial consolidada, con calles arboladas, buen nivel de tranquilidad y cercanía a espacios verdes como Dr Roque Saenz Peña (Juan B justo), Plaza Irlanda y Plaza de los Periodistas (Nazca).
LA PRESENTE OPERACION ES CONDICIONADA A LA REUBICACION DE LOS PROPIETARIOS
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Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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