Departamento de 3 ambientes en alquiler en Villa Lugano – Clte. Martin Guerrico al 5400

Clte. Martín Guerrico 5402 - LUGANO 1 Y 2 - PISO 11 SI QUERÉS CONOCER MÁS DETALLES CONTACTANOS Y CON GUSTO RESPONDEMOS TUS CONSULTAS. Teléfono: 4683 - 6900 WhatsApp: **** CONDICIONES DEL CONTRATO Plazo contrato por 2 años. Alquiler en pesos argentinos. Aumento CUATRIMESTRAL por Índice IPC (Índice Precios Consumidor. INDEC). Póliza contra incendios al comenzar el contrato a cargo del inquilino. MONTO DE INGRESO: Mes de Alquiler Adelantado: $620.000.- Depósito: USD 600.- REQUISITOS PARA EL INGRESO (FIANZA): OPCIÓN 1: Garantía Propietaria Se solicitarán informes de garantía (no gestoría), dominio de la propiedad e inhibición por cada propietario de la garantía. OPCIÓN 2: Seguro de caución Más un (1) co-garante con demostración de ingresos. Se solicitará pre-aprobado de la aseguradora elegida. Amplio departamento de tres ambientes, con una distribución cómoda y funcional. Se destaca por su buena luminosidad natural y ventilación, ofreciendo espacios agradables para disfrutar del día a día. Expensas (a noviembre 2026): $100.000, consultar monto de expensas actualizadas Mascotas: Acepta. Servicios: luz, gas y agua. Disposición: frente. Las dimensiones de los ambientes en metros son: Cocina: 3,00 x 1,40 Living comedor: 5,30 x 2,90 Pasillo con placares: 4,20 x 0,90 Habitación 1: 3,10 x 3,00 Habitación 2: 2,90 x 2,90 Baño: 2,00 x 1,40 Las medidas son aproximadas y orientativas. La propiedad se encuentra dentro del complejo Lugano 1 y 2, en el barrio de Villa Lugano, con cercanía a Av. Soldado de la Frontera, Av. Coronel Roca y Av. Larrazábal. La zona cuenta con comercios, espacios verdes, centros educativos y diversos servicios. Además, dispone de numerosas líneas de colectivos y acceso al Premetro, que conecta con la red de subtes de la Ciudad. Para quienes se trasladan en vehículo, cuenta con cercanía a la Autopista Dellepiane y la Av. General Paz. WhatsApp: **** Página Web: **** Dirección: Eva Perón 5202 CABA Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.