Moderno departamento de 3 ambientes en Villa Luro con excelentes amenities
Unidad en 1er piso con balcón/patio con parrilla al contrafrente, ubicada en Villa Luro.
Edificio de categoría con salón de usos múltiples, parrilla, solárium y jacuzzi, con sectores cubiertos y descubiertos para disfrutar todo el año.
El departamento posee 80 m² cubiertos y 83 m² descubiertos, con balcón corrido y un amplio patio con parrilla, un baño completo, cocina integrada totalmente amoblada y dos dormitorios con placard. Diseño funcional, materiales de primera calidad y sólida construcción.
Cochera cubierta opcional (se abona aparte).
- Apto Crédito.
Se ubica sobre Av. Rivadavia y Moliere, a dos cuadras de la estación Villa Luro del ferrocarril Sarmiento, cinco cuadras de la Plaza Ejército de los Andes, zona en pleno crecimiento gastronómico y 15 cuadras de la Av. General Paz. A dos cuadras de la Autopista 25 de Mayo y a 25 cuadras de la estación San Pedrito del subte Línea A.
Excelente conectividad con numerosas líneas de colectivo: 1, 2, 8, 34, 46, 53, 57, 86, 88, 96, 99, 104, 113, 136, 163, 166, 172, 182 y 195.
Ante cualquier consulta y/o visita de la propiedad, comuníquese a nuestro numero telefónico suministrada por la pagina Argenprop, dentro de los horarios de atención Lunes a Viernes de 10-12.30hs y 16-19hs. Saludos Atentamente, Estudio Inmobiliario Gedeón.
GEDEÓN ESTUDIO INMOBILIARIO a cargo de María Ana Montillo CORREDORA INMOBILIARIA Mat. N° 169 Folio 8 Libro 1 C.U.C.I.C.B.A.
I.G.D.J. 223 Folio 241 Libro 77 R.C.I.G.D.J.
ABOGADA Tomo 31 Folio 566 C.P.A.C.F.
Tomo VI Folio 100 C.A.L.M.
A.R.C.A. RESPONSABLE INSCRIPTA EN IVA C.U.I.T. -8
Horarios de atención: Lunes a Viernes de 10:00 a 12:30 hs. – 16:00 a 18:00 hs.
Dirección: Timoteo Gordillo 832 C.A.B.A (1408)
Teléfono fijo:
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Observaciones: Los datos presentados en esta ficha son a solo efecto orientativo. Las superficies medidas, ABL y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes. Surgiendo los reales del respectivo título y plano de esta propiedad. Estos fueron proporcionados por el propietario, pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar discordancias con la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación.
En caso de que no esté aclarado lo contrario, esta propiedad NO cumple con las disposiciones de la ley 5115 de accesibilidad para personas con movilidad reducida u otras discapacidades físicas.
*PARA PUBLICIDAD DE LOCACIONES
Ley 5859 articulo 4. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar rige lo indicado por la presente norma “para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. En locaciones comerciales y/o profesionales el cobro de los honorarios será del 5% al 6% del total del contrato a cargo del locatario y de libre pactación con el locador (Resol. General CUCICBA 300).
