Corredor Responsable: Santiago Cruciani CPI 6814 / CMCPSI 6754 -
Contacto: Veronica Virginia Vazquez
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA VILLA LURO CAPITAL FEDERAL - APTO CREDITO BANCARIO
Hermoso departamento en el corazón de Villa Luro. Esta propiedad respira la solidez de una construcción de época, esa calidad constructiva que los años solo confirman. Ubicado en el segundo piso de un edificio de siete niveles sobre la calle Donizetti, ofrece la combinación perfecta entre accesibilidad y privacidad, lejos del ruido de la calle pero conectado con el pulso del barrio.
CARACTERISTICAS
Con 56 m² cubiertos distribuidos en tres ambientes generosos, la propiedad propone una circulación natural que fluye con mucha luminosidad y ventilación cruzada. El living comedor se abre como el corazón del hogar con acceso al balcón que tiene el ancho de toda la propiedad, espacio donde convergen los momentos cotidianos. Las dos habitaciones con hermosos pisos de madera lustrada, placares de calidad, ambos de dimensiones confortables adaptables a múltiples usos. Muy luminosos y ventilados.
FUNCIONALIDAD PENSADA
• Baño completo con acabados en muy buen estado
• Cocina completa, cómoda y espaciosa con lugar para una mesa de uso diario, artefactos muy bien conservados.
• El Lavadero con ventana, amplio y conectado a la cocina ofrece ventilación y luz natural todo el día, detalle que marca la diferencia en la practicidad diaria.
• Balcón de 6 metros que ocupa todo el ancho del departamento.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Villa Luro es ese barrio que conserva su identidad mientras crece. Donizetti es una calle de tránsito moderado, con comercios cercanos, gran oferta gastronómica, transporte accesible, A pasos de plazas, escuelas, a una cuadra de Av. Rivadavia y la Autopista
INVERSIÓN SÓLIDA
Construido en la década del 70, el edificio mantiene su estructura íntegra. El estado general muy bueno refleja cuidado y mantenimiento, gran oportunidad para quien busca entrar al mercado inmobiliario con seguridad o ampliar su patrimonio en una zona de valor comprobado.
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Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad.
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
El presente Inmueble no es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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