Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Natalia Garciarena
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN COLEGIALES CON BALCON- FRENTE A LA PLAZA 25 DE AGOSTO
ALGUNAS FOTOS TIENEN MUEBLES VIRTUALES
Departamento 3 ambientes al contrafrente ubicado en 8° piso, con vista abierta al pulmón verde del edificio y a sus amenities. El valor corresponde a esta unidad específica.
Entrega inmediata.
Cocheras disponibles.
Características de la unidad
• Living comedor con salida a balcón aterrazado.
• Parrilla propia en balcón.
• Dos dormitorios, el principal con salida al balcón.
• Un baño completo.
• Toilette de recepción.
• Cocina independiente con lavadero incorporado.
• Placard de recepción.
• Vista abierta al contrafrente.
Unidad ideal para vivienda permanente o inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires.
UBICACION Y ENTORNO:
Ubicado sobre la calle Charlone, frente a la Plaza 25 de Agosto, en el corazón de Colegiales. Excelente conectividad por su cercanía a Av. Álvarez Thomas, Av. Elcano y Av. De los Incas, con acceso a múltiples medios de transporte y cercanía a Subte Línea D.
Zona residencial consolidada, con entorno arbolado, espacios verdes y excelente proyección inmobiliaria, conocida como el Nuevo Colegiales por su sostenido desarrollo.
CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO:
• Edificio de categoría sobre lote único de 26 metros lineales de frente.
• Diseño contemporáneo con vistas abiertas al frente y contrafrente.
• 9 pisos con unidades de 2, 3 y 4 ambientes (62 a 205 m²).
• Penthouses dúplex en último piso con terrazas privadas.
• Hall de acceso de jerarquía.
• Doble acceso vehicular a cocheras en subsuelo.
• Cocheras descubiertas y semicubiertas.
• Sector guardabicicletas.
• Construcción tradicional en hormigón armado y mampostería de ladrillo.
AMENITIES:
• Salón de Usos Múltiples con acceso independiente.
• Jardín parquizado.
• Piscina con solárium y piso térmico.
• Sector verde destinado a juegos para niños.
TERMINACIONES Y DETALLES DE CALIDAD:
• Paredes con yeso proyectado y pintura látex.
• Carpinterías de aluminio anodizado con doble vidrio laminado de seguridad.
• Pisos de porcelanato símil madera (opcional madera prefinished con costo adicional).
• Calefacción por piso radiante eléctrico.
• Instalación prevista para aire acondicionado tipo split frío/calor.
Baños:
• Sanitarios y griferías de primera línea.
• Mesadas en mármol o material sintético tipo Silestone.
• Revestimientos en porcelanato.
• Espejo instalado.
Cocina:
• Muebles diseñados especialmente para el emprendimiento.
• Mesada y alzada en granito o Silestone.
• Bacha de acero inoxidable.
• Grifería monocomando.
• Anafe y horno eléctrico.
• Conexión para lavarropas y lavavajillas en unidades de 3 y 4 ambientes.
Balcones y terrazas:
• Pisos de porcelanato.
• Barandas reglamentarias.
• Desagües pluviales.
• Todas las unidades con parrilla propia.
Las unidades se entregan totalmente terminadas.
Excelente oportunidad para vivir en Colegiales, frente a espacio verde, con amenities, calidad constructiva y opciones de financiación.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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