Descubra una oportunidad única en el encantador barrio de Villa Ortuzar, ubicado en el corazón de Capital Federal, Argentina. Este departamento, situado en la Avenida Triunvirato 3606, Piso 1, ofrece un estilo de vida cómodo y funcional, ideal tanto para vivir como para invertir. Con una antigüedad de 54 años, esta propiedad se presenta con un toque clásico y bien conservado. El departamento cuenta con dos os dormitorios, cada uno con placard, y un baño completo que asegura la comodidad de sus residentes. El living comedor es el lugar perfecto para recibir invitados o disfrutar de momentos en familia, complementado por un patio privado de 4 metros cuadrados que ofrece un respiro al aire libre. La cocina independiente está equipada para satisfacer las necesidades culinarias diarias, mientras que el lavadero agrega conveniencia al hogar. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, gas natural, electricidad y agua caliente individual. Además, el departamento es apto para mascotas y profesional, destacando su versatilidad. Las terminaciones de parquet y persianas añaden un toque elegante y funcional. Con un mantenimiento mensual de $260,000 en expensas, este departamento es una opción atractiva para quienes buscan una inversión con potencial alto para alquilar. La propiedad es apta para crédito, lo que facilita su adquisición inmediata. El edificio cuenta con dos ascensores, garantizando accesibilidad para personas con movilidad reducida. La zona, apta para turismo, Subte B, estacion " Los Incas" en la esquina. Lo que brinda un medio de llegada a cualquier punto de la ciudad y centro/ microcentro en pocos minutos. Diversas lineas de colectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140, 176 y cercanía a servicios y comercios básicos, haciendo de este departamento una excelente elección para quienes desean disfrutar de la vida urbana con un toque de serenidad. No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad con escritura inmediata en una ubicación privilegiada. Ideal para quienes buscan calidad de vida y potencial de inversión en uno de los barrios más tradicionales de la ciudad. Este departamento representa una oportunidad única para quienes buscan vivir o invertir en una de las áreas más dinámicas de Buenos Aires. Conéctese con nosotros para obtener más información y programar una visita. Para vivir en un entorno cómodo y bien comunicado. Contáctenos para más información o para agendar una visita. Matrícula No 5982 CUCICBA. * Se deja constancia de que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas; las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. Las reales surgirán de los respectivos planos y/o escritura. El valor de las expensas está sujeto a variación y el precio del inmueble puede modificarse sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
