Departamento de 3 ambientes en alquiler en Villa Ortuzar – Roseti al 2000

A estrenar departamento de tres ambientes en alquiler. Segundo piso. Disposición frente. Agua caliente individual por caldera dual. Calefacción por radiadores. Tiene tres equipos de aire acondicionado F/C. Aberturas doble vidrio. Pisos porcelanato símil madera. Gas natural. Al ingresar, amplio living comedor con cocina integrada, salida a balcón con parrilla, un toilette, un baño completo y dos dormitorios con placares. Edificio a estrenar. No tiene encargado. Tiene 7 pisos y 3 departamentos por piso. Cuenta con 1 ascensor. Ubicado en Roseti entre Avenida Chorroarin y Donado. Transportes Cercanos: Colectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140, 176 y Subtes (Metro): INCAS (Línea B), TRONADOR (Línea B).- El valor de las expensas es aproximado ya que el edificio se encuentra a estrenar (Noviembre 2026).- Para ingresar 1 mes de adelanto, 2 meses de deposito (en dólares), garantía propietaria en CABA o seguro Finaer y justificación de ingresos. Contrato por 24 meses con ajustes trimestrales por IPC.- "En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario".- Ley 5115: "EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas".- En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- "Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (RESOL AFIP 2371)".- CPI 8692 / CMCPSI 6264 Devia Inmuebles.