**Departamento de 3 ambientes con balcón al frente – Villa Primera**
Ubicado sobre **Teodoro Bronzini 570**, en el tradicional barrio **Villa Primera**, este departamento de **3 ambientes** se encuentra en el **piso 13**, ofreciendo una excelente vista y una gran luminosidad natural.
Al ingresar nos recibe un amplio **living-comedor**, con ventanal y salida a un **balcón al frente**, ideal para disfrutar del aire libre y de la vista abierta.
La **cocina**, independiente del ambiente principal, cuenta con ventana y muy buena ventilación e ingreso de luz natural.
A través del pasillo de distribución accedemos al sector privado de la vivienda, donde encontramos un **baño completo en estado original** y **dos cómodos dormitorios**, ambos con excelente iluminación.
Con una superficie total de **68 m²**, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión, gracias a su distribución funcional, su altura y su ubicación en uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad.
**Características principales:**
* Piso 13.
* 68 m² totales.
* 3 ambientes.
* Balcón al frente.
* Living-comedor amplio y luminoso.
* Cocina independiente.
* Baño completo.
* Dos dormitorios.
* Excelente luz natural.
Mariana Cavalca Matrícula Mat. 3661
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariana Cavalca, Matrícula Mat. 3661 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 3661
