Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 / CMCPSI 6666 -
Contacto: Luciano De Brasi
Impecable 3 Ambientes Al Frente Con Balcón Y Lavadero – Súper Luminoso Y Listo para mudarse
¡Oportunidad única en Villa Santa Rita / Villa del Parque! Presentamos este espectacular departamento de 3 ambientes y 65 m² totales.
Ubicado en un segundo piso al frente sobre la Av. Nazca al 2100 (entre Elpidio González y Pje. Calfucurá). La propiedad destaca por su excelente distribución, luminosidad absoluta en todos sus ambientes y un estado de conservación impecable que permite mudarte de inmediato sin necesidad de reformas.
Al ingresar, te recibe un amplio living-comedor con pisos de madera pulidos y plastificados en perfectas condiciones, con salida directa a un cómodo balcón corrido al frente que garantiza luz natural durante todo el día.
La cocina es cómoda, funcional y se conecta con un valioso lavadero independiente, un atributo súper buscado que optimiza el espacio y las tareas diarias. Sus dos dormitorios son amplios, muy luminosos y cuentan con una ventaja competitiva única: extraordinario espacio de guardado en placares, ideales para la organización familiar.
La unidad ya se encuentra acondicionada para el confort diario, equipada con dos equipos de aire acondicionado instalados.
Conectividad y Ubicación Estratégica
La ubicación ofrece una excelente conectividad urbana con una amplia red de transporte público en la puerta y las cuadras inmediatas:
• Líneas de colectivo directas (sobre Av. Nazca): 63, 84, 110, 124, 133, 134 y 135.
• Proximidad a avenidas clave: A solo tres cuadras de Av. Álvarez Jonte y muy cerca de Av. Juan B. Justo (Metrobus).
• Centros comerciales cercanos: Acceso rápido al centro comercial de Villa del Parque y paradas estratégicas.
Características Principales
• Superficie total: 65 m² perfectamente distribuidos.
• Disposición: Al frente, con excelente entrada de luz natural.
• Balcón: Espacio semicubierto al frente.
• Lavadero: Independiente y separado de la cocina.
• Estado: Impecable, pisos relucientes y pintura en excelente estado.
• Guardado: Gran cantidad de placares profundos y optimizados.
• Climatización: Incluye 2 equipos de aire acondicionado.
• Gastos fijos aproximados: Expensas estimadas de $180.000 ARS (valores de referencia estándar para la tipología del edificio en la zona).
¡Un departamento que lo tiene todo: ¡luz, espacio de guardado, comodidad y estado óptimo! Ideal tanto para vivienda familiar como para inversión.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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