Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 / CMCPSI 6666 -
Contacto: Ezequiel Hernán Cabeza
APTO CREDITO
Impecable 3 Ambientes Al Frente Con Balcón Y Lavadero – Súper Luminoso Y Listo para mudarse
¡Oportunidad única en Villa Santa Rita / Villa del Parque! Presentamos este espectacular departamento de 3 ambientes y 65 m² totales.
Ubicado en un segundo piso al frente sobre la Av. Nazca al 2100 (entre Elpidio González y Pje. Calfucurá). La propiedad destaca por su excelente distribución, luminosidad absoluta en todos sus ambientes y un estado de conservación impecable que permite mudarte de inmediato sin necesidad de reformas.
Al ingresar, te recibe un amplio living-comedor con pisos de madera pulidos y plastificados en perfectas condiciones, con salida directa a un cómodo balcón corrido al frente que garantiza luz natural durante todo el día.
La cocina es cómoda, funcional y se conecta con un valioso lavadero independiente, un atributo súper buscado que optimiza el espacio y las tareas diarias. Sus dos dormitorios son amplios, muy luminosos y cuentan con una ventaja competitiva única: extraordinario espacio de guardado en placares, ideales para la organización familiar.
La unidad ya se encuentra acondicionada para el confort diario, equipada con dos equipos de aire acondicionado instalados.
Conectividad y Ubicación Estratégica
La ubicación ofrece una excelente conectividad urbana con una amplia red de transporte público en la puerta y las cuadras inmediatas:
• Líneas de colectivo directas (sobre Av. Nazca): 63, 84, 110, 124, 133, 134 y 135.
• Proximidad a avenidas clave: A solo tres cuadras de Av. Álvarez Jonte y muy cerca de Av. Juan B. Justo (Metrobus).
• Centros comerciales cercanos: Acceso rápido al centro comercial de Villa del Parque y paradas estratégicas.
Características Principales
• Superficie total: 65 m² perfectamente distribuidos.
• Disposición: Al frente, con excelente entrada de luz natural.
• Balcón: Espacio semicubierto al frente.
• Lavadero: Independiente y separado de la cocina.
• Estado: Impecable, pisos relucientes y pintura en excelente estado.
• Guardado: Gran cantidad de placares profundos y optimizados.
• Climatización: Incluye 2 equipos de aire acondicionado.
• Gastos fijos aproximados: Expensas estimadas de $180.000 ARS (valores de referencia estándar para la tipología del edificio en la zona).
¡Un departamento que lo tiene todo: ¡luz, espacio de guardado, comodidad y estado óptimo! Ideal tanto para vivienda familiar como para inversión.
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APTO FINANCIACION
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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