Corredor Responsable: Roque Ciampa CPI 5946 -
Contacto: Ezequiel David Martinez
Excelente departamento dúplex de 3 ambientes en Barrio Olímpico, sobre calle Alberto Demmidi al 4500, distribuido en dos plantas, con 68,47 m² totales, muy buena luz natural y en excelente estado de conservación.
Se ingresa via ascensor o escalera. En la planta baja cuenta con amplio living-comedor integrado a la cocina con horno y anafe eléctrico, balcón, sector con espacio para lavarropas y baño completo. En la planta alta dispone de dos dormitorios con ventanales al exterior y un segundo baño completo. Parrilla disponible de uso en común.
La propiedad se entrega recién pintada y con los siguientes equipamientos:
* 2 equipos de aire acondicionado en funcionamiento.
* Cortinas blackout en ventanas.
* Termotanque eléctrico y cocina eléctrica con spar.
* Dos mesas de luz, escritorio y sillas.
*Alacenas y bajo mesada en cocina
*Tender de ropa en balcon
*2 placares en cada habitacion y mesas de luz, no empotrados.
El edificio no cuenta con gas. La unidad es apta mascotas, sujeto al cumplimiento del reglamento de copropiedad.
Condiciones de alquiler:
* Valor mensual: $995.000.
*Valor expensas OCTUBRE 2026 $95.800
* Contrato por 24 meses.
* Actualización trimestral por IPC.
* Expensas ordinarias, luz y agua a cargo del inquilino.
* Garantías aceptadas: seguro de caución, garantía propietaria o demostración de ingresos mediante cuatro recibos de sueldo.
* Pago mediante transferencia bancaria.
*Pago de primer mes por adelantado, y 1 mes de deposito.
La propiedad se entregará con inventario, fotografías y registro de su estado de conservación. Se requiere respetar el reglamento de convivencia del edificio.
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En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa CUCICBA 5946/CM 1015
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Inmueble no accesible para personas con discapacidad física (Ley 5115)
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
