Venta departamento 3 amb en pozo villa urquiza

Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 - Contacto: Alejandra Pankiewicz Venta departamento 3 ambientes PREMIUM en obra EDIFICIO RIVERA PLAZA. Unidades PREMIUM en construccion. Obra ya iniciada. Desarrollado en 14 pisos y subsuelo, ubicado en la mejor zona de Villa Urquiza, construido con materiales de primera calidad y diseño de vanguardia. Cuenta con: 32 departamentos de 1, 2 y 3 ambientes de entre 36 y 89 m² Cocheras, en planta baja cubiertas, descubiertas y en subsuelo cubiertas, 8 bicicleteros, 21 bauleras, SUM, Laundry, Gimnasio, Piscina, vestuarios, Parrilla. Fecha de Finalizacion : Julio 2027 Destino vivienda multifamiliar y apto profesional. **********EL VALOR PUBLICADO ES DE CONTADO ******************** CONSULTAR FINANCIACION!!!!!!!!!!! 11 º PISO A -- AL FRENTE Tres ambientes con cocina, una habitación en suite con vestidor y baño completo, una segunda habitación y baño completo, Living-comedor integrado y balcón. Sup. cubierta: 56,33 m2 Sup. balcón: 19,37 m2 SUP. TOTAL: 75,70 m2 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS ESTRUCTURA RESISTENTE Los cielorrasos de los espacios de Living y dormitorios serán de hormigón visto. Las aberturas exteriores serán de piso a losa sin presencia de dintel, perfilería Prime, DVH 3+3 cámara 3+3. El proyecto de instalación eléctrica estará basado en los criterios de confort y funcionalidad en cuanto a la cantidad de bocas de iluminación, tomacorrientes y llaves por circuito. Se instalara un sistema de portero visor marca Hikvision con monitoreo de hasta 6 cámaras, el resto de las cámaras distribuidas en sectores comunes del edificio con visualización desde aplicación. Cada una de las unidades contara con bocas destinadas a fibra óptica según disponibilidad de empresa distribuidora, conexión de cable -Internet. Tapas y teclas marca Jeluz modelo minimalista. INSTALACIÓN TÉRMICA, CALEFACCIÓN, A.A° Las unidades de 3 ambientes contaran con calderas duales marca Peisa o similar controlada por un termostato y radiadores en todos los ambientes, anafe y horno a gas, se prevé la preinstalación para split en cada ambiente (Living, dormitorio principal y secundario) en cocina extractor marca Franke o similar en acero inox. Las unidades de 2 ambientes contaran con agua caliente central preinstalación para split, anafe y horno gas, extractor de cocina marca Franke o similar en acero inox. En unidades monoambientes tendrán agua caliente central, preinstalación para split, anafe y horno eléctrico, extractor de cocina marca Franke o similar en acero inox. CARPINTERÍA, HERRERÍA INTERIORES Puertas de ingreso a unidades con marcos de chapa y hoja de chapa doblada BWG 18 reforzada, interiores en unidades puertas placa de MDF para pintar. PLACARDS Todos los placards se entregarán con interiores completos en placa de melamina blanca, con tapacantos de pvc. MARMOLERÍA Las mesadas de cocina serán de granito o similar. En baños muebles melamina con mesada de mármol sintético. REVESTIMIENTOS Y PISOS La totalidad de los baños, toilettes serán revestidos en toda su altura con porcelanatos simil calacata nacionales. Los pisos de baños, toilettes y cocinas serán porcelanatos nacionales de primera marca . ARTEFACTOS SANITARIOS, BRONCERÍA, COCINAS Y HORNOS Piletas de cocina y lavaderos en acero inoxidable marca Johnson, Mi pileta o similar, las griferías son todas monocomando marca FV linea Liby en baños y cocinas. Se proveerá hornos y anafes Domec, campanas de extracción marca Franke de acero inoxidable. DESARROLLADORA LAYOUT s.r.l. Obras finalizadas: QUESADA Quesada 4178 - CAВА IBERÁ Ibera 4922 – CAВА - DOHO GREEN Holmberg 3073 (SHOWROOM) CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Corredor Responsable: MAURO ENRIQUE MARVISI CUCICBA 1762 - CMCPSI 5574. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste, y surgirán de el plano del inmueble . El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI). -SI NECESITAS VENDER PARA ADQUIRIR TU NUEVA PROPIEDAD, TE PODEMOS AYUDAR A REALIZAR LA OPERACION SIMULTANEAMENTE. -SI TE FALTA HASTA EL 30% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD QUE QUERES COMPRAR, TE BRINDAMOS LA POSIBILIDAD DE ACCEDER A UN PRESTAMO CON UNA FINANCIERA EXCLUSIVA PARA CLIENTES DE RE/MAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. 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La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar ****