VENTA EN POZO | 3 AMBIENTES CON PATIO PRIVADO DE 44 M² – VILLA URQUIZA Aizpurua 2634 – Planta Baja A – Contrafrente Excelente departamento de 3 ambientes con 122 m² totales, ubicado en planta baja de un moderno emprendimiento residencial en Villa Urquiza. Una propuesta que combina ambientes funcionales, diseño contemporáneo y un amplio espacio exterior privado, ideal para disfrutar de la comodidad de una casa con los beneficios de un edificio con amenities. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD - Amplio living-comedor con cocina integrada. - Dos dormitorios. - Dos baños completos y toilette. - Espacio de guardado. - Patio privado de 44 m². - Orientación al contrafrente. Superficies: - Superficie cubierta: 78 m². - Superficie descubierta: 44 m². - Superficie total propia: 122 m². EL EMPRENDIMIENTO Aizpurua 2624 es un desarrollo residencial contemporáneo ubicado en Villa Urquiza, en un entorno que combina tranquilidad barrial, cercanía a comercios, servicios y buenas conexiones con el resto de la ciudad. El edificio contará con una completa propuesta de amenities: - Piscina climatizada cubierta. - Área de spa, sauna y sala de relax. - Gimnasio equipado. - SUM de doble altura. - Laundry. - Espacio guardabicicletas. - Hall de acceso con control digital. CALIDAD Y TERMINACIONES El proyecto contempla pisos de porcelanato, aberturas con doble vidriado hermético, cerraduras electrónicas biométricas, cocinas con anafe vitrocerámico y horno empotrado, y preinstalación para aire acondicionado multisplit frío/calor. El edificio contará con todos los servicios, incluido gas natural. FORMAS DE PAGO Precio de contado: USD 225.078. Precio financiado: USD 303.366. Posibilidad de financiación con anticipo del 30 % y saldo en cuotas fijas en dólares, sujeto a las condiciones vigentes del desarrollador. Cocheras disponibles para adquirir por separado, sujetas a disponibilidad. Fecha estimada de entrega: junio de 2028. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con espacios exteriores propios o desean invertir en un emprendimiento residencial en Villa Urquiza. Consultanos por disponibilidad, financiación y detalles del proyecto. Superficies según planilla comercial. Renders ilustrativos. Precios y condiciones sujetos a confirmación. "LA FELICIDAD ES TENER UN HOGAR AL QUE VOLVER" LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. “accesible". Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.COMERCIALIZA: BERMEJO EDGARDO CARLOS PROPIEDADES. CORREDOR INMOBILIARIO CUCICBA MATRÍCULA 7899
