EXCLUSIVO DÚPLEX 3 AMBIENTES CON COCHERA | 2 BAÑOS | PISCINA · SUM · GIMNASIO | VILLA URQUIZAMariano Acha 1957 – Villa Urquiza
Si buscás la comodidad de una casa, pero con la seguridad y los amenities de un edificio moderno, este dúplex es una excelente oportunidad.
Ubicado en un edificio de tan solo 12 años de antigüedad, con únicamente 24 unidades distribuidas en 3 pisos, esta propiedad combina amplitud, excelente luminosidad y una distribución muy funcional, en un entorno tranquilo y residencial.
Al ingresar encontramos un amplio living-comedor con pisos de madera y grandes ventanales que generan una agradable sensación de amplitud. Desde allí se accede al balcón con orientación Oeste, ideal para disfrutar del sol de la tarde.
La cocina es independiente, equipada con cocina a gas, muebles bajo mesada y alacenas, además de contar con espacio para lavarropas.
En esta planta también se ubica un baño completo, aportando practicidad tanto para el uso diario como para recibir visitas.
En la planta superior se desarrolla el dormitorio principal, de muy buenas dimensiones, con amplios placares y baño completo en suite.
Además, posee un segundo ambiente que actualmente funciona como dormitorio, aunque resulta ideal como escritorio, home office, vestidor o habitación de huéspedes.
La distribución permite adaptar fácilmente los espacios según las necesidades de cada familia.
Lo mejor de esta propiedad
? Dúplex con excelente distribución.
? Cochera fija cubierta incluida.
? Dos baños completos.
? Dormitorio principal en suite.
? Segundo ambiente ideal como dormitorio, escritorio o vestidor.
? Living muy luminoso con salida al balcón.
? Tres equipos de aire acondicionado frío/calor.
? Instalación preparada para colocar estufas a gas en living y dormitorio principal.
? Agua caliente central.
? Excelente ventilación y luminosidad.
? Edificio de pocas unidades.
Amenities
El edificio ofrece espacios comunes de excelente calidad para disfrutar todos los días:
Piscina con solárium.
SUM completamente equipado.
Parrilla.
Baños independientes dentro del SUM.
Mesa de ping pong.
Gimnasio totalmente equipado.
Espacios verdes.
Además, es un edificio apto mascotas, ideal para quienes buscan que toda la familia pueda disfrutar del hogar.
Seguridad
Encargado permanente.
Sistema de cámaras de seguridad.
Acceso peatonal mediante llave.
Portón automático con control remoto para el ingreso a la cochera.
Ubicación
Ubicado sobre Mariano Acha, en uno de los sectores residenciales más buscados de Villa Urquiza.
Con excelente conectividad hacia Av. Monroe, Av. Triunvirato, Av. Álvarez Thomas y General Paz. Muy próximo a la estación Juan Manuel de Rosas de la Línea B, estación Villa Urquiza del Ferrocarril Mitre, comercios, cafés, supermercados y una amplia oferta gastronómica.
Una ubicación que combina tranquilidad de barrio con todos los servicios a pocos minutos.
Superficie cubierta: 77,66 m²
Balcón: 4,34 m²
Comercializa: Bienes Raíces, Ignacio Lorenzo. MAT. CUCICBA n°8100
