Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Gisela Sarquis
DÚPLEX 3 AMBIENTES CON HERMOSO PATIO – BALCÓN – IMPECABLE ESTADO – VILLA URQUIZA
En Plaza al 2300, Villa Urquiza, presentamos este encantador dúplex de 3 ambientes que combina la comodidad de una casa con la practicidad de un departamento.
Ubicado en primer piso por escalera, se destaca especialmente por su excelente estado de conservación y su hermoso patio con parrilla, un verdadero diferencial para disfrutar del aire libre, armar un sector verde, compartir comidas o simplemente tener un espacio de relax en plena ciudad.
La propiedad se desarrolla en dos plantas, logrando una excelente separación entre el área social y el sector privado.
PLANTA BAJA:
Living al frente, luminoso y con salida a balcón.
Toilette de recepción.
Cocina funcional con muy buen espacio de guardado.
Cómodo comedor diario.
Salida a un amplio y disfrutable patio, ideal para reuniones, comidas al aire libre, plantas o sector de descanso.
Primer Piso: Superficie cubierta: 31,61 m2
PLANTA ALTA:
Dormitorio principal.
Segundo dormitorio.
Baño completo.
PB: Superficie cubierta: 31,61 m2, Superficie semicubierta: 1,40 m2, Superficie descubierta: 9,36 m2
Superficie total del piso: 45,84 m2
PA: Superficie cubierta y total: 30,20 m2
Superficie TOTAL de la unidad funcional: $76,04 m2
La unidad cuenta con calefacción individual por caldera y radiadores, permitiendo regular el confort y el consumo de manera independiente.
Una propiedad impecable, cálida y funcional, lista para mudarse, con espacios exteriores que aportan una calidad de vida difícil de encontrar en un departamento tradicional.
BAJAS EXPENSAS!!
Agosto: $ 156.000
UBICACIÓN
Excelente ubicación en Villa Urquiza, un barrio residencial consolidado y muy buscado, con amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. Muy buena conectividad y acceso a diferentes medios de transporte, que permiten una rápida comunicación con distintos puntos de la Ciudad.
Si buscás un 3 ambientes diferente, con la sensación de vivir en una casa y el gran plus de tener patio propio, vale la pena conocerlo.
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IMPORTANTE: Las superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas y cotejadas con los títulos, planos y documentación correspondiente.
AVISO LEGAL
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, superficies, medidas, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y demás información de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y/o surgen de la documentación disponible y pueden no encontrarse actualizados al momento de la visualización de este aviso, pudiendo existir diferencias con las que surjan de facturas, títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones correspondientes previamente a cualquier operación, requiriendo por sí o por sus profesionales las copias de la documentación que corresponda.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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