Excelente ubicación sobre la Avenida Alvarez Thomas, rápida salida a Gral Paz y Acceso Norte, a pocas cuadras del centro de Villa Urquiza, a 4 cuadras de la estación J. M. Rosas del subte línea B y a 5 de las estaciones Urquiza y Drago del ferrocarril Mitre.
Tres ambientes con amplia cochera, edificio entre medianeras, piso segundo al contra frente, con vistas abiertas en todos los ambientes, muy luminoso.
Living comedor con salida al balcón a través de amplio, dos dormitorios con grandes placards completos, un baño completo y un toilette con ducha, amplia cocina con alacenas y bajo mesada, artefacto de cocina a gas y espacio lavadero con conexión para lavarropas.
Caldera dual que alimenta la calefacción por radiadores en todos los ambientes y el agua caliente. Piso de madera flotante en estar y dormitorios, y de cerámicos en baño y cocina.
El edificio cuenta con laundry, parrilla y SUM.
Consultar mascotas.
Datos adicionales
Superficie 75m2
Antigüedad 10 años
Precio alquiler inicial: $ 1.400.000.-
Actualización: cada 3 meses por IPC.
Gastos mensuales:
Expensas ordinarias: (ref. ago-2026): $ 260.000.- (incluye servicios sanitarios)
ABL: $ 45.000.-, Electricidad y Gas por consumo, actualmente AySA por expensas
(El valor de los impuestos, servicios y expensas del inmueble, están sujetos a modificación sin previo aviso)
Reserva y Garantía a satisfacción del propietario:
Garante familiar, propietario o fianza empresa de garantías FINCOS S.A.
Para firma de Contrato:
Alquiler: 1° mes o su proporcional (por adelantado).
Depósito: equivalente a 1 mes
Gastos:
Informes en caso de corresponder, certificaciones de firma, consultar.
Para mayor información y/o visitas al inmueble, contactarse por WApp al ****
NOTA DE TRANSCRIPCIÓN OBLIGATORIA. (Ley 5859 – Artículo 5°)
"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede
requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por
ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a
los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias."
El valor de los impuestos, servicios y expensas de la presente operación, están sujetos a modificación sin previo aviso.
