Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 -
Contacto: Eduardo Jesús Pioli
Departamento de 3 ambientes de 84 m2 totales (60 m2 cubiertos, 10 m2 de balcón y 14 m2 de patio) ubicado en el primer piso al frente de un hermoso edificio boutique ubicado en una de las mejores zonas de la ciudad.
¡A ESTRENAR!
BALCÓN CORRIDO CON PARRILLA Y PATIO.
DETALLES CONSTRUCTIVOS DE CALIDAD.
CALDERA DUAL INDIVIDUAL PARA AGUA CALIENTE Y CALEFACCIÓN POR RADIADORES.
Al ingresar a la unidad, encontramos la cocina integrada y el living comedor.
El living comedor es amplio, con toilette de recepción y salida a balcón corrido con parrilla.
La cocina posee anafe a gas con cuatro hornallas y horno eléctrico, alacenas y muebles bajo mesada y espacio de lavadero con conexión para lavarropas y ventana al patio.
A través de un pasillo de distribución, accedemos a los dos dormitorios y el baño.
El dormitorio principal tiene placard empotrado y ventana al balcón corrido.
El segundo dormitorio tiene salida a un patio interno.
El baño es completo con espacio para ducha.
CARACTERÍSITCAS DE LOS AMBIENTES
Preinstalación de caldera dual individual para agua caliente.
Preinstalación para calefacción por radiadores.
Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes.
Porcelanato de primera calidad en pisos y paredes.
Cocinas equipadas con horno y anafe a gas Longvie.
Mesadas de Silestone blanco.
Baños Ferrum/Roca con griferías FV negras en toilette.
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
Cámaras en hall, cocheras y ascensor con monitoreo remoto.
Espacio guarda-bicicletas y monopatines (1 por unidad).
Ascensor de acero inoxidable con espejo (Hoser).
Terraza de uso común, con solarium y sector de parrilla: mesada con bacha y mueble de guardado para vajilla y cubiertos. Es un espacio abierto, práctico y bien resuelto.
Expensas actualizadas mayo 2026: $110.094,-
¡IMPERDIBLE UBICACIÓN! Sobre la calle Aizpurúa, entre Rivera y Nahuel Huapi, en el corazón de Villa Urquiza.
A una cuadra de Av. de los Constituyentes y a 3 cuadras de Av. Congreso.
Hermosa zona residencial, con excelente acceso a la avenida General Paz y múltiples medios de transporte.
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Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitás.
Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura.
Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240.
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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