Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Diego Javier Landoni
Vení a visitar este departamento luminoso, con vista abierta y buena terminación! Ubicado en el barrio de Villa Urquiza donde encontrará gran variedad de medios de transportes y espacios verdes. El edificio y sus partes comunes están en perfecto estado de mantenimiento, la limpieza está a cargo de una empresa privada y las expensas son muy accesibles.
El departamento tiene una superficie total de 130 m² con balcón terraza, patio y cochera cubierta. Al ingresar se encontrará con un amplio y luminoso living comedor, cocina con vista al patio trasero, lavadero completo, balcón terraza de 48 m² donde usted podría ubicar una parrilla y mesas para disfrutar al aire libre. Tiene 2 dormitorios con placards, baño completo y toilette. Las terminaciones de la unidad son de muy buena calidad, con pisos de madera tarugada y plastificada; cuenta también con una puerta de ingreso blindada y tres aires acondicionados en funcionamiento.
Es un excelente producto para destino residencial o como inversión para alquilar.
INFORMACIÓN GENERAL
Superficie por escritura: 130,33 m²
Living comedor: 7,00 x 3,00
Cocina: 3,50 x 3,00
Lavadero: 2,60 x 1,60
Patio techado: 4,60 x 2,15
Dormitorio principal: 3,30 x 3,00
Dormitorio secundario: 4,00 x 2,30
Baño: 2,10 x 1,60
Toilette: 1,00 x 1,00
Balcón aterrazado: 8,50 x 7,00
Expensas: $ 164.682
ABL: $ 54.529
Estado del edificio: Muy bueno
Apto movilidad reducida: Si
Cantidad de pisos: 4
Unidades por piso: 2
Cantidad de ascensores: 1
Antigüedad: 40 años
Encargados: No (limpieza privada)
Cochera: Si, techada
Amenities: SUM sin uso en el 5to piso
Estado de la propiedad: Muy buena
Disposición: Contrafrente
Orientación: Noreste
Luminosidad: Muy buena
Distribución: Muy buena
Balcón: Si, aterrazado
Patio: Si, techado
Tipo de pisos: eucalipto plastificado y cerámicos
Calefacción: a gas
Agua caliente: por termotanque
Cocina: a gas
Conexión a lavarropas: Si
Aire acondicionados: 3
Propiedad ocupada al vender: Si
Ruidos: Bajos
Esta propiedad es única por su estado, ubicación y precio, estamos para acompañarte en el proceso de compra de tu nuevo hogar y ésta puede ser una excelente oportunidad! Llamanos!
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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