Corredor Responsable: Carlos Ramón Alarcon CPI 5058 / Fernanda Ianotti CMCPSI 4307 -
Contacto: Maria Amelia Conti
DEPARTAMENTO DÚPLEX EN VENTA 3 AMBIENTES VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL
Una oportunidad excepcional en el corazón de Villa Urquiza, donde la tranquilidad residencial se encuentra con la funcionalidad moderna. Este departamento dúplex ubicado sobre Aizpurúa combina luminosidad, espacios generosos y una distribución inteligente que responde a las necesidades de quienes buscan vivir con comodidad y conexión con el exterior.
DISTRIBUCIÓN Y SUPERFICIES
La propiedad se desarrolla en dos niveles con una superficie total de 92 m², perfectamente distribuidos entre 49 m² cubiertos y 43 m² semicubiertos. Esta composición genera una sensación de amplitud y permite disfrutar de múltiples espacios al aire libre.
Planta baja: Cuenta con un cómodo living comedor, cocina integrada con desayunador, dormitorio principal y baño completo. Un balcón en este nivel amplía la conexión con el exterior y permite aprovechar la luz natural durante todo el día.
Planta alta: El gran diferencial de la propiedad. Una habitación muy amplia, lavadero, y una terraza generosa que se convierte en el corazón de la vivienda. Este espacio semicubierto es ideal para disfrutar del aire libre, instalar una parrilla y crear un ambiente de descanso y encuentro. La vista desde aquí es uno de los atractivos más destacados de la propiedad.
CARACTERÍSTICAS Y TERMINACIONES
Construido en 2012, el departamento se encuentra en excelente estado general. En el sgeundo piso, vas a encotrar una habitación, azotea, galpon y parrilla . Cada detalle ha sido cuidado para garantizar confort y funcionalidad.
UBICACIÓN Y ENTORNO
Emplazado en Villa Urquiza, una de las zonas residenciales más tranquilas, arboladas y de baja densidad de la Capital Federal. La ubicación sobre Aizpurúa ofrece fácil acceso a avenidas principales, medios de transporte y áreas comerciales. El barrio mantiene ese carácter sereno que caracteriza a esta región, ideal para quienes valoran la calidad de vida.
Este es el espacio que estabas buscando. Coordina tu visita hoy mismo y descubre cómo esta propiedad puede transformar tu forma de vivir. Vamos a conocerlo!!.
Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas
son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está
sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a
variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de
carácter no contractual.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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