Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 -
Contacto: Jessica Luraschi
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL
En el corazón de Villa Urquiza, sobre la avenida Doctor Pedro Ignacio Rivera, se alza un edificio moderno de 12 pisos que alberga esta propiedad de reciente construcción. Ubicado en el tercer piso, el departamento ofrece 94 m² de superficie total, distribuidos en 78 m² cubiertos y 15 m² de espacios descubiertos que incluyen un balcón generoso.
La distribución de 3 ambientes responde a una lógica funcional y contemporánea. dormitorio principal en suite, generosos equipados con placar, dos baños completos y una zona social que integra living, comedor y cocina conforman un espacio versátil donde cada rincón cumple su propósito. La configuración abierta de la cocina comedor con desayunador potencia la circulación natural entre ambientes, mientras que la iluminación natural fluye sin obstáculos, creando una atmósfera luminosa y acogedora. El balcón se presenta como una extensión ideal del hogar, un refugio privado para disfrutar del aire libre sin abandonar la comodidad del interior.
A estrenar con excelentes terminaciones que reflejan los estándares de calidad de la obra. La altura del tercer piso garantiza vistas despejadas y una ventilación cruzada que favorece la circulación del aire, elementos fundamentales para el bienestar cotidiano. La disposición frente del departamento potencia aún más la entrada de luz natural y las vistas hacia la avenida.
Confort y servicios completos
El departamento cuenta con aire acondicionado para garantizar el bienestar en todas las estaciones, además de todos los servicios esenciales: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. La caldera asegura agua caliente disponible en todo momento.
Amenities del edificio
• Seguridad las 24 horas
• Ascensor moderno
• Pileta para disfrutar en temporada
• Solarium con vistas
• Salón de usos múltiples ideal para eventos o reuniones
Ubicación estratégica
Villa Urquiza consolida su posición como zona residencial de valor en la Capital Federal. La ubicación sobre Doctor Pedro Ignacio Rivera asegura acceso inmediato a servicios, comercios variados y transporte público, facilitando la conexión con el resto de la ciudad. Esta proximidad a infraestructura y amenities transforma el barrio en una opción atractiva para quienes valoran la practicidad sin renunciar a la tranquilidad.
Flexibilidad de uso
La propiedad resulta especialmente versátil. Apto profesional que permite mascotas, se adapta tanto a quienes buscan una primera vivienda como a inversores atentos al mercado inmobiliario de la zona. Su clasificación como apto turístico abre posibilidades adicionales para quienes consideren rentabilidad complementaria. Su estado constructivo impecable, distribución versátil y localización estratégica la posicionan como una alternativa sólida en el segmento residencial.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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