Departamento de 3 ambientes en alquiler en Villa Urquiza – Tomás A. Le Bretón 4717

Departamento en alquiler ubicado en el barrio de Villa Urquiza, con una superficie total de 70 m² de superficie construida. El inmueble cuenta con 3 ambientes distribuidos en living - comedor - cocina integrada con espacio de lavarropas, 2 dormitorios y 2 baños completos. La propiedad, de 5 años de antigüedad y dispuesta al frente con orientación norte, incluye un balcón de 10 m² de superficie descubierta, aire acondicionado inverter en living comedor y permite mascotas. La unidad se sitúa en un edificio de 10 pisos que dispone de ascensor, con solo 1 departamento en el piso 10. El entorno es residencial y tranquilo, con gran conectividad gracias a la cercanía de líneas de colectivos y subte, además de contar con diversos comercios, colegios y plazas en las inmediaciones. AMBIENTES: - LIVING - COMEDOR (SALIDA AL BALCON FRENTE) - COCINA INTEGRADA (COCINA A GAS) - LUGAR DE GUARDADO BAJO MESADA Y ALACENA - CONEXION PARA LAVARROPAS - 2 BAÑOS COMPLETOS (1 CON DUCHA - 1 BAÑERA - 2 HABITACIONES CON PLACARD - HABITACION SECUNDARIA (SALIDA AL BALCON CONTRAFRENTE) - HABITACION PRINCIPAL (BAÑO EN SUITE) - AIRE ACONDICIONADO INVERTER EN LIVING COMEDOR - PREINSTALACION DE AIRES EN TODOS LOS AMBIENTES. REQUISITOS: - MES DE ADELANTO - MES DE DEPÓSITO - ACEPTA MASCOTAS - GARANTÍA PROPIETARIA CABA O SEGURO DE CAUCIÓN (garantizar / finaer) - INGRESOS DEMOSTRABLES: 2 personas (inquilino y garante) - DURACIÓN : 24 meses - AJUSTE : Trimestral IPC (*)Las medidas consignadas no son exactas. Tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del titulo de propiedad. LEY 5859 – Art. 5 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. * LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " FRANCISCO MANJON- MANJON INNOVACION INMOBILIARIA CUCICBA N° 8912