Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Marina Barea
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA EN VENTA EN VILLA URQUIZA, CAPITAL FEDERAL APTO CREDITO
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
• Emplazado sobre Avenida Monroe, en un edificio sólido construido en 1986
• Piso 3 de 8 niveles con arquitectura elegante y moderna
• Zona de alta valorización inmobiliaria con excelente conectividad
DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE
El departamento despliega un ambiente versátil de 3 espacios pensados para quienes valoran la eficiencia y el bienestar:
• Dormitorio principal luminoso con placard incorporado
• Segundo ambiente multiuso para trabajo o descanso
• Comedor con buenas dimensiones
• Cocina y lavadero independientes que optimizan la organización doméstica
• Baño completo con bañera que agrega un toque de confort
CARACTERÍSTICAS DIFERENCIALES
• Cochera propia, un beneficio invaluable en zona dinámica
•Apto crédito
• Permite mascotas
• 2 ascensores en el edificio
• Sistema de cámaras de seguridad
• Servicios de electricidad, agua, gas e internet disponibles
CONECTIVIDAD EXCEPCIONAL
Medios de transporte cercanos:
• Colectivos: 71, 90, 93, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 176
• Subte: Estación Juan Manuel de Rosas (Línea B)
• Tren: Estación Luis Maria Drago (MITRE)
INVERSIÓN INTELIGENTE
• Superficie total: 53 m² (52 m² cubiertos, 1 m² semicubiertos)
• Estado general: Bueno
• Clasificación: Apto profesional
• Expensas calculadas hasta junio 2026: $147.000 + $65.000 (cochera)
Zona punzante en demanda inmobiliaria, Villa Urquiza, ofrece amplia conectividad, centros comerciales y espacios verdes.
Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad.
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Nota: Las medidas son orientativas. Las medidas definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio.
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La oficina es de operación y gestión independiente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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