Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 -
Contacto: Martín Altamirano
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN VILLA URQUIZA, C.A.B.A. - APTO CRÉDITO
Exclusivo semipiso ubicado sobre la calle Blanco Encalada al 5200, en un 5.º piso dentro de un edificio de 9 plantas. Con una superficie total de 84 m² (74 m² cubiertos y 10 m² semicubiertos), esta propiedad ofrece una propuesta integral de confort, categoría y funcionalidad en una de las zonas más buscadas y consolidadas de Villa Urquiza.
El acceso se realiza mediante un palier privado directamente desde el ascensor, aportando privacidad y distinción. El living comedor es amplio y muy luminoso, con un gran ventanal que conecta al balcón corrido al contrafrente, garantizando una excelente ventilación cruzada y luz natural durante todo el día.
La unidad dispone de dos dormitorios confortables con amplios placares y excelente iluminación, complementados por dos baños completos en impecable estado. La cocina es independiente, de diseño funcional, con comedor diario integrado y un práctico sector de lavadero independiente.
En cuanto al confort térmico, la propiedad cuenta con sistema de aire acondicionado central y caldera individual para calefacción, asegurando un clima ideal en todos los ambientes a lo largo de todo el año. Construido en 2006, el departamento se conserva en excelente estado, destacándose por sus detalles de categoría y abundante espacio de guardado.
Además, el edificio ofrece la posibilidad de alquilar o comprar cochera.
Ubicación y Entorno Estratégico
Ubicado en Blanco Encalada al 5200, se encuentra a metros de importantes arterias viales como la Av. Triunvirato, Av. Monroe y Av. Olazábal, lo que garantiza una conectividad inmejorable mediante múltiples líneas de colectivo, la línea B del Subte (estación Juan Manuel de Rosas) y el Ferrocarril Mitre (estación Urquiza).
La zona cuenta con una destacada oferta educativa en sus inmediaciones, entre los que se encuentran:
Colegio San José de la Palabra Encarnada
Instituto Carmen Arriola de Marín (Sede Villa Urquiza)
Colegio General San Martín
Instituto Nuestra Señora del Carmen
Una propiedad en impecable estado, lista para habitar, que combina amplitud, ubicación privilegiada y todos los beneficios de un departamento de categoría. Apto crédito.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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