Departamento de 3 ambientes en alquiler en Villa Urquiza – Av F De Olazabal 4831

Roberto Nicolás Negocios Inmobiliarios le ofrece: EN ALQUILER, DEPTO 3 AMBIENTES CON BALCON TERRAZA. OLAZABAL Y TRIUNVIRATO.- Ubicación: Av. Olazábal altura 4800 entre Triunvirato y Pacheco, pleno centro del moderno barrio de Villa Urquiza a pocos pasos del Tren (estación General Urquiza del Ferrocarril General Bartolomé Mitre, que presta servicio entre las estaciones Retiro y José León Suárez.), Subte (Línea B, estación cabecera J.M. Rosas), Colectivos (114, 140, 133, 71, 107, 168, etc) El Edificio: Solida y consolidada construcción con apenas 18 años de antigüedad, doble frente. Cuenta con hermoso JARDIN, PILETA, SUM con PARRILLA.- El Departamento: Semipiso de 3 ambientes con excelente balcón aterrazado al frente sobre Av. Olazabal. Superficie total: 91,61 m2, Superficie Cubierta: 62,72m2, Superficie Descubierta: 28,30m2. Excelente Luminosidad. Piso 11. Vista Abierta. Disposición Frente-Contrafrente. Living Comedor. Cocina independiente con ventilación al exterior, 2 Baños Completos, Dormitorio principal en Suite con balcón al contrafrente vista a jardín. Calefacción por tiro Balanceado en los dormitorios. Aire Acondicionado en Dormitorios y Living Comedor. Pisos de Porcelanato. Persianas de Enrollar en todos los ambientes. Apto Profesional. NOTAS: NO TIENE COCHERA. VER PLANO DE DISTRIBUCION EN LA ULTIMA FOTO NO APTO MASCOTAS Condiciones: Contrato 2 años: ($1.350.000 + Expensas ($ 260.000 AYSA incluido en Expensas) e Impuestos (AGIP) y Servicios (Electricidad y Gas) Ajuste Trimiestral por IPCBA 2 Meses de Deposito 1 Mes de Adelanto Garantia de Propiedad de CABA Comprobantes de Ingreso. Seguro de Incendio Gastos administrativos: Informes por garantía de propiedad y certificación de firmas ante escribano público a cargo del Locatario NO ADMITE MASCOTAS Art. 5°: Incorpórase como inciso 9 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley 5666) el siguiente texto: Exhibir en todos los locales y/o oficinas en los que se preste servicios de corretaje inmobiliario carteles visibles al público con la siguiente leyenda: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de ALQUILER DE VIVIENDAS, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.-. Ambientes: Baño Circulación Cochera Dormitorio Servicios: Electricidad, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable Otros Servicios: Terraza, Balcón